受到新房放风价格和土地市场的影响，目前，南京二手房市场回暖迹象明显，成交价和成交量都稳中有涨。

　　今天（6月4号）上午，记者首先来到了南京鼓楼区清江路的一家二手房中介门店，工作人员告诉记者，门店周边多为“双学区房”，5月以来，二手房成交量和交易价格，都出现不小的上涨。二手房中介工作人员戈莉莉说：“5月份的成交量大概上涨了 20%到30%，价格每个平方米平均上涨近2000块， 有些小区相对于三、四月份的价格，每平方米大概上涨5000块钱。”

　　工作人员介绍，疫情好转后，二手房带看量大幅提高，再加上贷款降息，利好政策刺激了市民们买房的热情。随后，记者又来到了河西奥南板块，一直以来，这里的二手房价格都成为市民们关注的焦点。

　　二手房中介工作人员杭樾说：“单价上浮了将近3000块钱，尤其海峡城、升龙天汇可能上涨的幅度比较大一点，成交量相对而言比较平稳一点，因为现在好多客户观望的比较多。”

　　中介人员告诉记者，5月份以来，门店的看房的人数出现了大幅的增加，但是受到学区不确定等因素的影响，目前，买房人更多的是在观望，一旦楼盘的学区划分确定，可能迎来又一波上涨。据了解，5月南京二手房成交11240套，比上月的11113套上涨了127套。其中江宁区成交1861套，成为5月全市成交量第一。除了成交量，二手房整体挂牌价也出现了增长，5月南京二手房住宅挂牌均价为32610元/㎡，环比上月的32411元/㎡，涨了199元/㎡，涨幅为0.62%。

　　（来源：《零距离》记者/冯珂 编辑/韩瑜）