在南京启动的“四新”行动中，明确将在2020年完成68个老旧小区改造，涉及3万户居民。随着疫情防控形势向好，按下“暂停键”的改造工作也在逐渐恢复。

　　南京雨花台区赛虹桥街道雨花西路260号小区为原雨花台区教育局教师宿舍楼，由雨花台区城镇开发公司于1987年建成并交付使用，总建筑面积为4178平方米，涉及楼房3栋。记者在现场看到，小区出新项目主体部分已经完成。采访中，不少居民表示，现在小区环境已经有了大幅度提升。

　　据了解，雨花西路260号小区的改造项目包括小区外立面的出新、屋顶整修改造、楼道粉饰、房屋内部老旧管线更新改造等等。2019年10月进场施工，目前绿化、门卫房、监控还未完成施工，计划5月底前全部完工。赛虹桥街道城建科负责人表示，对于不少居民反映的楼道灯不通电的问题，他们也在积极协调。“之前小区存在漏水问题、单元门破损缺失、道路坑洼不平、线路私拉乱接。现在基本做好了，后期我们把门卫，监控安装到位，然后引进物业进行管理，出新完成后，小区环境问题将彻底解决。”南京赛虹桥街道城建科科长陆鹏说。

　　南京市住房保障和房产局相关负责人表示，南京今年计划整治68个老旧小区，分布在南京的六个主城区。分别包括玄武区15个小区，秦淮区4个、建邺区16个、鼓楼区16个、栖霞区3个，雨花台区的14个小区。建筑面积达到216万平方米，房屋779幢，涉及居民3万户。目前，68个小区的改造项目已经全部完成立项，未开工的小区预计在今年上半年全部开工。“有一些小区正在设计招标的阶段，上半年所有小区都进场施工。受疫情影响有些滞后，进场施工要和居民商量，把大家关心的问题商量好再施工。”南京市房产局副局长兰文平说。

　　负责人表示，老旧小区改造不仅要细化内容标准，还要强化共建共享，建立创新机制。是否加装电梯以及如何解决停车难题，将根据居民意见重点考虑。“目前加装电梯已经完成了九百多部，还有一部分电梯正在办理规划施工许可，主要的问题是协商的过程，楼上楼下意见不一样，还有一些矛盾，要协商化解才能推进。”兰文平说。

　　（来源：《零距离》记者/何畔 编辑/赵梦琰）