今天下午，南京房地产业协会和网尚研究机构发布2019年南京楼市大数据。纵观2019年，南京全市商品住宅（不含别墅）上市量超8.8万套，成交量8.2万套，其中江宁、江北新区直管区、溧水、城北四板块成交量排行前四，占全市总成交量的近6成。相比2018年，2019年南京全市的商品房销售额增长7.6%。

　　2020年，“95后”要开始买房了

　　有统计数据显示，中国人首次买房平均年龄只有27岁，但在南京，“95后”已经开始悄悄买房了。在购房均价接近500万元的一线城市中，“95后”客群购买占比越来越多。对于即将在2020年成为买房客群新兴力量的“95后”，“80后”和“90后”表示压力好大...

　　30-40岁是600万元房源购买主力

　　除了25岁的年轻人，在南京，稳居购房主力军的30-40岁购房人群已经瞄上了600万元的房源了。回眸30-40岁的购房客群，他们经历过奋斗积攒了一些资金，对住房舒适度要求越来越高，不是为了自己高端改善，就是为了孩子置换学区房。

　　吐槽好楼盘太少 二手房销量超新房37%

　　目前南京楼市还处于两级分化中，好地段、好楼盘，买房摇号摇不上；区位二三线的，入不了买房人的法眼，于是有很多买房人转战二手房市场。网尚研究机构数据显示，2019年南京二手房共卖了11万套，超过新房成交量的37%，成绩显著。

　　2020年，南京全市预计有196家楼盘上市，其中纯新盘约88个，桥北、江浦、禄口、溧水空港等为主力区域，预计还有124家楼盘交付，开发商“终极大考”又来了，愿2020年买房交易纠纷少一些，置业幸福多一些。

　　（来源：江苏广电南京中心站/朱妍 编辑/贝茜）