住建部、国家发改委等6部门日前印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》，对住房租赁市场的种种乱象再出重拳。南京今年以来持续加强对住房租赁市场的乱象整治，又对12 家违法违规租赁机构公开曝光。

　　记者了解到，之前南京已经曝光过三批违法违规中介机构，此次曝光的第四批违法违规中介共12家，包括南京世杰佳园房地产经纪有限公司、朗居置业、南京美丽屋品牌管理有限公司、南京青客公寓管理有限公司等。这批被曝光房产中介主要涉及：违规出租或代理不符合出租条件的房屋；不按规定取得和使用营业执照；未按规定办理经纪机构备案手续；工商登记的住所或经营场所无法取得联系被列入经营异常名录。

　　今天（12月29日）上午，记者首先来到南京中环地产顾问有限公司。曝光内容显示，该机构栖霞区13家加盟店均未按规定办理经纪机构备案手续；部分门店未按规定在营业场所明显位置悬挂营业执照；部分门店存在发布虚假房源问题。尧化门店内负责人表示，目前他们正在上报公司进行整改。“我们在办理阶段，已经提交资料在审核了。”中环地产尧化门店负责人黄经理说，目前全面的梳理工作正在展开。

　　曝光内容显示，南京美丽屋品牌管理有限公司的紫金尚园小区部分出租房违反规定改变房屋使用性质，将厨房、卫生间违规出租居住，与此同时，该机构部分租赁房屋未办理登记备案手续。南京房屋租赁指导中心租赁市场管理科负责人表示，目前已协调当地主管部门进行严查。

　　“厨房是不能居住的，他是把厨房做了隔断，其中一部分当卧室。卫生间也进行了改造，作为卧室。已进行联合约谈，现场下发整改通知，要求进行整改。”南京房屋租赁指导中心租赁市场管理科科长王彬说。

　　房产部门表示，希望广大市民朋友在办理房屋租赁相关业务时，谨慎选择，注意防范风险。

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　　（来源：《零距离》记者/何畔 编辑/赵梦琰）