镇江市山泽园二期的业主反映称，他们买到的新房，迟迟办不了产权证。不仅如此，新房的供电也很不稳定。只要住户开了大功率的电器，整个一层楼都会跳闸停电。

　　山泽园二期楼盘位于镇江市京口区，去年年底陆续交付。业主徐先生告诉记者，今年5月份，他找到销售人员咨询办证的事情。“对方说要等到6月份。因为小区的变电房还没通过审核，要等一等。”

　　不料从6月份再等到9月份，产权证还是没影儿。到了最近，销售人员甚至都联系不上了，售楼处也是铁将军把门。

　　已经入住的业主还发现，小区的变电房没有完工，他们用的一直是临时供电。为此，每栋单元楼只启用了一部电梯。就这一部电梯，还时不时闹罢工。家住28楼的胡先生告诉记者，有一次中午断电，他硬是走楼梯回家。

　　临时供电的电压很不稳定，山泽园二期的业主平时不怎么敢用大功率电器，否则整层楼甚至整栋楼很容易跳闸。小区6号楼的丁女士说，现在天气冷了，空调也不怎么敢开。

　　由于经常跳闸，山泽园二期不少楼层的临时配电间，电线被烧过很多次。业主们告诉记者，他们住在这里很不踏实。“万一漏电，不得起火或者爆炸？这个房子我是一点安全感都没有。”丁女士告诉记者。

　　小区物业工作人员透露，之所以会这样，是因为开发商欠了钱，跑路了。“拖欠了供电局的钱，供电局当然不会给你正式通电。”

　　记者来到镇江市住建局求证，相关负责人答复称，山泽园二期的开发商的确已经失联。经过他们调查，小区多项配套设施没有验收或者没有建成，根本达不到交付条件，开发商的行为属于私自交付。既然达不到交付条件，后续的产权证办理也就无从谈起。

　　经过住建部门的协调，山泽园二期的前四项配套设施已经通过验收。但由于开发商拖欠工程款，供电设施早已停工。接到业主们的投诉后，镇江市要求住建局和京口区政府介入。目前经过沟通协调，供电部门答应先行施工，正式用电在今年春节前完善。

　　在采访中，当地住建部门也坦承，目前，楼盘销售环节的监管措施比较到位，但交付环节的监管，相对而言比较松。也正因为如此，部分楼盘未达到交付条件就强行交付的情况屡见不鲜。

       对于镇江山泽园二期的产权证办理纠纷，希望当地部门能积极推进。我们也将持续关注此事。

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（来源：江苏广电融媒体新闻中心/张清 编辑/蒋婕）