这两天，南京东方天郡小区的居民向我们反映称，他们小区三年使用了868万的维修资金，这么巨额的资金是否都用到了设施维修中，他们对此表示怀疑。此外，大家还发现，同意维修资金使用的业主签名可能有伪造的嫌疑。

　　业主们说，这些表决表早已经汇总到了监管部门，他们之所以会去查询，在年底盘点公共收益时，大家发现，他们的小区三年时间动用的维修资金高达800多万。

　　随后，记者联系上了东方天郡小区业主委员会和物业负责人。南京东方天郡小区业主委员会负责人说：“他们说这个签名不是自己签的，时间过去这么久了，他可能不记得了，也有可能是家人签名的，我觉得这个可以通过笔迹鉴定，不是你说这个不是我签的，这个说不清楚。他们维护自己的权益是合理的，我们作为业委会也应该积极面对，对于他们存在疑问，我们一定会查清事实真相。”

　　南京东方天郡小区物业潘经理说：“我们这是十年的小区，好多破损的东西，我们看了下公共部分的维修，大概花了三百多万，园林绿化景观方面，然后住户方面的维修，防水等，我们大概统计，大概花了一百七十多万，还有电梯部分大概有三四十万。东方天郡小区是仙林地区房价最高的，所以打造是比较好的，使用维修基金方面，业委会是主体，物业是受托方。"

　　东方天郡小区三年内真的动用了800多万的维修资金吗？这些维修资金的使用真的规范吗？带着大家的问题，我们来到了南京栖霞区住建局维修资金使用受理中心来了解情况。

　　南京市栖霞区住建局维修资金使用受理中心负责人李秀东说：“2017年到2019年东方天郡使用维修资金868万，相对来说是高，他这个小区里面设施设备老化。”

　　区住建局介绍，维修资金分为一般维修资金和应急维修资金，一般维修资金需要三分之二业主同意才能审批，应急维修不需要业主签字，但是主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等情况，从目前来看，东方天郡小区动用的维修资金主要还是一般维修资金。

　　李秀东说：他的材料从申请到最后的竣工验收，都是符合我们南京市维修资金使用办法的规定，大的金额是涉及到小区里大的设施设备的维护。只要材料程序符合规范都能审批，我们先期会去现场查看，后期决算审查我们有专门的审查公司。

　　住建局出示了东方天郡小区所有的申请和审核资料。这位负责人告诉记者，他们只负责材料的审核，至于业主反映的笔迹可能伪造的问题，得通过司法途径鉴定。对此，律师表示：“业主如果认为自己的权利被侵犯了，他可以申请和向法院起诉，来撤销动用维修资金的行为，但是如果维修资金已经使用完成，业主可以立即提起诉讼，主张权益受损。”

　　那为了解决业主的问题，南京栖霞区仙林街道杉湖路社区表示，他们会给多方搭建一个沟通的平台，并且会邀请第三方来审计维修资金的使用账目。

　　业主们表示，他们已经向街道、公安等部门都反映了此事。各方相信相关部门介入之后，会给予大家一个公正的答案。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/周忱 编辑/蒋婕）