南京明发财富中心对外宣称是公寓，甚至还打出宣传口号：幸福是家，家是财富。可是许多业主拿房后却发现，产权证上的用地性质写的是办公。说好的公寓怎么变成了办公室呢？

　　明发财富中心位于南京市江北新区镇南河路，每平米售价16000元左右。考虑到地理位置较好，且都是小户型，总价不高，南京市民阮女士便购买了一套。可是拿房后准备装修时，阮女士却发现，自己拿到的房屋和起初开发商给他们看到的样板间大相径庭——样板间有水电气，可自家的房屋却配套不全，而且相关单位明确表示，阮女士家的房屋不能通燃气。

　　原来，阮女士家的房屋为办公性质，不具备通气条件。

　　和阮女士有相同遭遇的还有不少业主，大家经过走访后发现，在3栋和6栋的业主的购房合同中商品房规划用途为酒店式公寓，可以正常使用燃气，而其他业主房屋的性质则为办公。

　　当初明明看的是同样的宣传画册，参观了同样的样板间，为什么大家的商品房规划用途不一样呢？有些销售人员甚至给业主写下了承诺书，可事实却并非如此。

　　记者来到了江北新区规划与国土局了解情况。

　　据介绍，该地块在2012年就以商务用地的性质进行了出让，而在出让合同中约定，该地块可以建20%的酒店式公寓，但其他只能建办公用房。

　　因此，小区除3栋和6栋外，都只能做办公性质的房屋，而商业办公性质用房中，不应存在类似厨房等这样的配套。如果当做酒店式公寓销售，则属于违规行为。

　　不过，明发财富中心的工作人员却不以为然，甚至理直气壮地做出了这样的解释：“我们公司没有任何虚假宣传，这个我敢肯定。而且交房的时候你也没提，现在因为其他事件来跟我们提性质的事，这是不合理维权。”

　　对于这样的答复，业主们非常不满，纷纷要求开发商和业主代表协商此事，并尽快拿出解决方案。

　　对于此事的进展，我们将持续关注。

　　（来源：《零距离》记者/孙逸舟 编辑/贝茜）