小区地下室被改成50间公寓出租:有重大消防安全隐患!|荔枝解忧帮

2019年05月15日 19:11:20 | 作者:范思成 | 来源:荔枝网 | 点击:正在获取...

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  最近,南京市建邺区水西门大街153号小区多位居民向荔枝解忧帮反映:他们小区的地下室被人改造成一家公寓,现在里面住了大约几十号人。不仅影响了小区环境,也存在很多消防安全隐患。

  该小区地下室大约处于地下3米多深,基本没有光线,里面是隔开的一间间房,约有四五十个独立房间。住户告诉记者,他们是租的,650元一个月。

  公寓管理员:有营业执照  消防安全符合要求

  一位地下室管理人员表示,他们这里开的是自由公寓,共54间房,长期租给周围饭店的员工、外卖员等,目前已经全部住满。管理人员还说,他们具备合法营业资质。这个地下室是商业用地性质,属于私人产权,原先这里开过棋牌室,因生意不好就改成公寓租出去。为确保安全,他们严禁住户使用明火,并安装了一些消防设施,比如消防栓、自动排烟系统。

  即便如此,小区居民依然对这家"地下室公寓"的营业资质、消防安全存在质疑。居民表示,自从地下室开了公寓以后,人员混杂,地面上的车辆随意停放,占用了小区唯一的消防通道,安全隐患很大。

  市场监管部门表示,该地下室房产证上没有明确用地性质,因此,可以用于注册经营地址。但是否适合住人,还需经营者到消防部门备案。

  消防:公寓消防存隐患   限期整改到位

  当地消防部门反馈称:现行法律对地下室能否住人没有明确规定,但如果住人的话,需要具备一定消防条件。虽然该地下室公寓在多年前曾向消防部门备过案,但目前存在重大消防安全隐患,不适宜住人,必须立即整改!

  南京市消防救援支队建邺区大队消防监督员周晓鸿表示:“消火栓没有水,排烟系统年限长、有故障,排烟效果不好,火灾报警控制器主机由于年限长导致主板电路故障。目前,已经给他们下发了限期整改的通知书,如果限期不整改到位,我们将按照消防法律法规对他们进行处罚。”

  对此,地下室公寓经营者王女士也承诺,在今年六月底全部改完。

  (来源:江苏广电融媒体新闻中心/范思成 编辑/赵恩婕)

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