最近，南京市江北新区一小区多位业主反映，他们从物业公司手上租了地下停车位，租金交到明年，可开发商却突然把大家赶出车位，说要改造以后对外卖了。

　　业主表示：“开发商出了一个公告说要整改车库，车库我们租到明年才到期，现在开发商擅自来改造。物业打电话让把车停到地面上，并说车位划好了，我去看了那个位置，一直停的别人的车。”

　　3月21日，南京浦泰房地产开发公司对车库改造进行了公示，称从3月25日起，对浦泰三期地下车库进行提档升级改造，改造期间同时启动车位销售工作，租赁车位业主可优先购买。租赁合同没到期，开发公司就突然擅自改造车库，销售许可证也没做任何公示，这一做法遭到了业主反对。

　　记者陪同业主来到南京欢居物业管理有限公司，付经理表示，小区共有1069户业主，目前地下产权车位有400多个，地下人防车位和地面车位各有100多个，车位配比在1:0.6左右，目前可以满足业主需求，此次改造地库主要是为了提档升级，铺设环氧地坪，并对业主进行销售。

　　付欢表示：“目前三期的地下车位属于产权车位，产权车位出新之后有卖的计划，相关销售许可开发商正在办理当中。”

　　小区开发商工作人员则以相关人员不在为由拒绝了记者采访。

　　南京江北新区住建中心：车位销售许可未领取 将约谈企业 

　　南京江北新区住房建设和管理中心表示，根据《江苏省物业管理条例》第六十二条的规定，业主要求承租车位、车库的，建设单位不得只售不租。

　　该中心房地产市场科韩为红表示：“经核实，浦泰和天下三期目前未在我中心领取相关销售许可手续，下一步会约谈开发企业，在项目销售之前必须领取销售许可，并进行现场公示才可以对外进行销售，在销售的过程中要规范经营行为。”

　　（来源：零距离记者/吴传勇 编辑/赵梦琰）