从去年9月开始，南京新房价格结束了稳中有降态势，开始出现环比上涨，到去年11月实现了三连涨，不过，今天（1月16日）上午，国家统计局发布了12月全国70个大中城市房价数据，南京新房价格环比由升转降，二手房价格也在四连涨后出现环比微降。

　　在国家统计局发布的统计数据中，12月，北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨了1.3%，涨幅比11月扩大了1个百分点。而南京新房价格则在去年9月份结束了下降态势后连涨3个月，在12月由升转降，环比微降了0.1个百分点。国家统计局南京调查队张梦莹认为，2018年楼市调控政策一直没有放松，年底是传统楼市淡季，价格下降是正常波动。

　　去年3月以来，南京二手房价格一直不太稳定，经过六七月的平稳过渡，从8月开始到11月，南京二手房价格连续4个月上涨。进入12月份的传统楼市“淡季”，河西等热门板块的部分二手房房主主动降价抛房，使得12月的南京二手房成交价环比微降了0.1个百分点。

　　张梦莹表示，二手住宅市场和新房市场存在联动的情况，因此整个二手房市场在大环境没有变化、政策没有放松的前提下，也是跟新房市场一样，呈现稳中趋降的态势。而目前，就他们对南京二手房中介的调研情况来看，南京1月份的房价也将保持平稳下降态势。

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　　（来源：江苏城市频道/翟晨 编辑/国正）