南京楼市开启了岁末大爆发的模式，无论是开盘的楼盘数量，还是新领销许房源数量都非常多。上周有10家楼盘项目开盘，15家楼盘项目领取销许，其中领取销许的两家万元盘更是吸引了2万多组购房者参与报名摇号，这周买房人又要开启奔波模式了。

　　南京网上房地产数据显示，除溧水、高淳和都市圈外，南京楼市上周共认购商品住宅1905套，成交2299套，与前一周认购商品住宅2758套，成交2457套的数据相比，认购量下跌31% ，成交量下跌6%。上周南京共有10家楼盘推出2000多套房源，但整体去化情况并不理想，在开盘当日去化成绩最好的楼盘项目仅售出8成，大部分项目去化不足5成，个别项目仅去化2成左右。目前，南京新房市场依然是冷热不均，有冷有热。

　　上周南京有15家楼盘领取新建商品住宅的预售许可证，其中，位于江北板块的中交锦蘭荟和位于江宁方山板块的世茂梦享家两家万元盘最受关注，销许价格均未突破20000元/㎡，是南京少有的几家万元盘项目，其中，世茂梦想家项目时隔两年再加推，价格依然维持在每平米15000元左右，可以说是目前南京主城区在售新房价格最低的项目之一，吸引了大量投资客和刚需购房者前来报名。根据初步统计，该项目的报名人数将突破15000人，中签率极有可能再创南京新低。加上中交锦蘭荟项目的意向购房者，下周南京将有20000多人奔波在买房路上。

　　目前，南京的限价福利盘是开一个少一个，在接下来的半个多月里，南京还有两家万元盘有可能加推，其中一家是位于江宁路口的翠屏城，另外一家是位于江北高新区的亚泰山语湖。对于刚需购房者来说，需要提前做好准备，毕竟这种万元盘是越来越少了。

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　　（来源：江苏城市频道/郑云飞 编辑/梁瑄）