自2016年南京楼市实施限价政策以来，限价盘就成为了新房市场中的福利项目，备受买房人青睐。目前，南京多家明星限价盘都已进入收官阶段。昨天，仙林湖板块的万达茂项目也领到最后201套房源销售，销售单价2.3万元，再次牵动了买房人的情绪。

　　11月12号，仙林万达茂项目领取了最后一栋16号住宅楼的销许，推出201套毛坯房源，进入收官环节。16号楼总高34层，两梯三户，户型分为112平米和141平米两种，销售均价与前期持平，为每平米23000元，处于该板块的价格低位，而且首付三成起，门槛较低。

　　其实，从2016年年初到今年10月，万达茂已有两年半的时间没有推出过住宅，最后剩下的3栋住宅楼一直广受关注。今年10月初，万达茂终于领到销许，单价23000元的低价让不少买房人争相抢购，258套住宅房源引来了4403组购房人报名摇号，中签率近5.8%，开盘当天就全部卖完。相较于该小区3万左右的二手房单价，这次再领销许，也足够吸引人。

　　在售楼处现场，记者发现自住者与投资客都大有人在。投资客主要看中万达茂的单价优势，一位刚报名的女士告诉记者：“这边的二手房都卖到单价3万了，以后转手，至少净赚100万！” 而自住人群主要看中周边的环境和学区，外加价格优惠。

　　因为关注者众多，开发商这次开盘，更显得有恃无恐。在万达茂的售楼处中，既没有样板间，也没有户型图，甚至没有安排置业顾问讲解，现场工作人员只会提示看房人扫码关注公共号，“自助式”了解买房信息。工作人员解释：“住宅产品没有前期置业顾问，买房人可以扫描公共号报名，户型单页也全部在公共号上。直到报名摇号之后，才会有工作人员去联系购房人。”

　　万达茂本次购房报名全部在线上进行，买房人可通过“南京万达茂”微信公共号报名认筹，需验资76万元，报名时间从11月13号早上9，持续到14号早上9点。不出意外，这将是今后仙林板块单价最低的住宅房源了。

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　　（来源：江苏城市频道/党思潮 编辑/贝茜）