今天（10月31日）上午，南京市国土局公布出让4幅地块，总出让面积约8.7万方，涉及河西、城南、城中三大板块。其中，城中板块一幅纯住宅地块格外惹眼。

　　记者来到即将出让的G49地块，也就是原来的红星美凯龙家具城中央门店所在地，此次出让面积38284.71㎡，综合容积率2.57，包含二类居住用地、商住混合用地和商办混合用地。起拍楼面价25510元/㎡，最高楼面限价36995元/㎡。国土部门的出让条件也很严苛，不仅要求拿地企业有物联网经营实绩，夺得“2016年度物联网解决方案”中的“物联网平台”、“智慧城市”、“最具投资价值企业”三个类别之一的荣誉；还需建设区中心、小学，首期交付的住宅房有不大于6千方用于拆迁定向安置。目前，周边的二手房价格如何呢？记者在房产中介了解到，因为有双学区，二手房价已经达到了均价每平米5.5万元。

　　目前，南京城中板块的新房源尤为稀缺，政府部门对新房销售的限价在每平米4.8万元。由于地块紧挨着城墙，根据出让规定，地块上的住宅房源限高18米，总楼层6层，低密度住宅，预计两年内即将上市。

　　同时公布出让的地块还有秦淮区四条巷和南部新城的商业地块，以及建邺区江东14号商业用地。4幅地块将于11月30日9点开始拍卖。

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　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/杨芹 编辑/韩瑜）