买房必须买储藏室？最近，在淮安市盱眙县，不少购房者就在为这个事儿犯愁。原本，购房者已经缴纳了一笔认购金，坐等交房。没想到临近开盘，开发商又提出无理条件，说不买储藏室休想拿房，偏偏储藏室的价格还高得离谱。相关部门勒令其整改，开发商依然我行我素。

　　睿博融城小区，位于盱眙县金源北路。几个月前，购房者分两次，一共缴纳了20万元的“认筹金”。事后，购房者发现开发商根本就没预售许可证，开盘日期也因此一拖再拖。

　　记者在现场看到，睿博融城小区目前仅有6号楼封顶，购房者认筹的其余几栋楼进度更慢，交付时间还是个未知数。由于房源紧张，开发商违规认筹，购房者本来也不打算追究。左等右盼，购房者得到通知10月16日开盘，没想到，开盘之前，开发商又出尔反尔，提出了一条霸王条款：想买房必须买储藏室，不买的话房子就作废，之前拿到的房号也没用了。

　　根据业主提供的价目表，记者发现，储藏室的面积一般是5-19个平方不等，但是无论大小，总价都在9万元左右。所以购房者都排队先去选大的储藏室，后来反应过来这个价格远远超过房价。

　　购房者告诉记者，他们从相关部门了解到，睿博融城备案价每平方不超过6000元，储藏室的价格真是贵出天际。以7.7平方的储藏室86560元计算，每平方的价格竟然超过1万元。

　　于是，购房者向相关主管部门进行了投诉。10月15日，盱眙县住房和城乡建设局向睿博融城开发商下发了整改通知，责令其立即停止捆绑销售行为。跟着，开发商贴出通告，表示“配合整改”。

　　那么，那些之前购买了储藏室的购房者能顺利退款吗？而没有购买储藏室、交了认筹金的购房者是不是可以签购房合同了呢？10月17日，记者跟随几位购房者一起来到睿博融城售楼处了解情况。

　　现场，盱眙县睿博融城售楼处工作人员表示：“可以退款，现在退款的的话，只有储藏室和购房款一起退，不能单独退，买房的话必须买储藏室。”

　　没想到，购房者想要退款，必须一次性退清储藏室、购房款及其它一切款项，同时失去购房资格。

　　随后，记者来到盱眙县住房和城乡建设局房管科反映情况。在工作人员桌上，记者看到淮安市《关于进一步规范新建商品住房销售价格行为的通知》，其中规定：新建商品住房及配套销售的车库、储藏室和地下车位的销售价格应按照价格部门备案价格予以公示，公示价格不得超过备案价格。那么，睿博融城销售储藏室事先经过价格备案了吗？

　　房管科工作人员透露，今年8月，经盱眙县发改委批示，睿博融城的备案均价为每平方5880元，虽然当时还没有把储藏室纳入价格备案范围，但规定储藏室对外销售每平方不得高于4780元。

　　据悉，目前物价局那边正在对储藏室进行定价，整体的价格不会高于原来的备案价，定价之后立即要求开发商整改，退还差价。

　　违规认筹、捆绑销售，开发商一再违规，盱眙县住房和城乡建设局房管科工作人员表示，肯定要对他进行处罚，这几天就会有结果。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心《政风热线》 荔枝网/有芸 编辑/国正）