十一前夕，南京多家楼盘新领销许，推出房源。按照规定，取得预售许可的房地产开发项目，必须在10日内一次性公开销售全部房源。然而，记者走访发现，在燕子矶板块，有些楼盘却公然违背这一规定，私下里搞起了小动作。

　　这就是位于燕子矶新城的金浦紫御东方。该项目于2016年9月和2017年10月先后领到两次销售许可，共推出了503套房源。时隔一年后，也就是今年的9月19号，紫御东方再次获得11栋、12栋、14栋、15栋，共4栋住宅楼的预售许可证，共计500套房源。但售楼处的置业顾问表示，目前只卖11栋楼房源，都是78平米和87平米的小户型。不用摇号，直接就能选房。

　　其实，金浦紫御东方项目本次领到销许的房源中，户型面积包括78、87、106和126平米四种。其中，106平米的样板间已经对外公开，如今预售许可证都领到了，为何却不卖呢？

　　置业顾问给出的理由是，她们内部有自己的销售节点，按照计划先推11栋楼，后面再一栋一栋地加推，“一个月内把它们全部推完也可以”。而当记者问到，一个月内能否确定全部公开出售时，置业顾问却说，还要看领导安排。

　　按照南京房管部门的相关规定，领到商品房预售许可证的楼盘，必须在10天内一次性公开销售全部房源。而金浦紫御东方项目本次领销许的时间是9月19号，按照置业顾问所言，他们根本没有一次性开盘的计划。

　　_{（前期开盘房源销售情况）}

　　当然，这可能也是该楼盘蓄客不足造成的，记者通过网上房地产查询发现，在去年10月推出的房源中，还有不少大户型商品没有卖完，所以置业顾问才有信心承诺，所有房源不需摇号即可直接挑选。但如果到领销许后的第10天，金浦紫御东方还是没有对外销售所有房源，将有违规嫌疑。

　　（来源：江苏城市频道/党思潮 编辑/玉洁）