昨天（9月12日），南京网上房地产信息显示，城北燕子矶的电建洺悦府楼盘领取了170套毛坯房源的预售许可证，均价2.2万元/㎡，并于今天开始为期一天的意向购房登记报名。项目此次加推的是2号楼、8号楼和23号楼，面积为106㎡的三房和130㎡的四房。

　　据了解，电建洺悦府位于南京城北燕子矶新城板块。燕子矶新城板块属南京主城楼市价值洼地，区域内房价约在23000-28600元/㎡，而销售单价22000元的电建洺悦府，更是房价洼地中的低价项目。上午，记者来到售楼处后发现，里面基本没什么购房人。置业顾问解释，由于该项目在整个板块最东面，旁边就是绕城高速，因此，是位置上的欠缺拉低了项目的整体售价。

　　记者了解到，此次加推是电建洺悦府楼盘近半年来的第四次开盘。而上一次加推，就在一个月前的8月10日，当时销售的是该项目二期的210套毛坯房源，销许均价21733.95-23357.29元/㎡，共1149组有效客户参与摇号，中签率18.3%，开盘当天去化9成。再往前追溯，在今年5月，该项目加推的258套房源，销售中签率则为35%。纵观今年的这四次开盘，销许单价始终纹丝不动，甚至和前两次加推相比，这一次的销许单价还略降了百来块钱。

　　记者同时了解到，该楼盘所属的开发企业曾于2016年，在河西南板块拿下两幅纯住宅地块，楼面地价高达每平米37000元，目前，这两高价地正在建设当中，尚未传来上市的消息。或许是迫于回款的资金压力、或许是为了限价政策下的求生欲，越来越多的楼盘都加快了降价推盘的进程。

　　（来源：江苏城市频道/夏葳 编辑/赵梦琰）