今天（7月3日）下午，由365淘房发布的“2018年上半年度南京房地产销售龙虎榜”出炉，南京楼市都在等的权威榜单终于揭晓！

　　据了解，此次龙虎榜分为权益榜和操盘榜，冠军都是万科，销售金额分别为54亿和67亿。前十强的整体销售金额在22亿-67亿，整体低于去年同期水平。

　　“行业格局分化，供货影响业绩”，网尚研究机构研究总监曹丽用这样一句话点评今年上半年的销售榜单。开发企业项目的供应量，直接对排名形成影响。今年上半年双双排名第二的电建，其电建洺悦府等项目频频出货，销售金额自然占据相对较高的位置。

　　在发布的榜单中，记者注意到，在房源成交面积中，高端改善需求壮大。今年上半年，商品住宅成交仍以刚需与144㎡左右改善类产品为主。不过，对比往年成交结构，今年刚需类产品成交比例降至低值。

　　上半年的南京楼市“迷雾”，那下半年的楼市应该怎样明势夺金？今天，网尚研究机构研究总监曹丽也从政策和上市量数据、等层面给出了分析。曹丽认为，今年下半年整体的上市供应将逐渐放量，但是价格不会有太大波动，总价多少会直接影响购房者是否出手，另外，品牌房企的项目将受到青睐，有品牌保障的好产品依旧不愁卖。

　　另据365淘房统计，2018年下半年（7月-12月）南京各板块包括都市圈（溧水、高淳、句容）将有158家楼盘新推至少33715套房源，其中纯新盘有68家。另外，下半年还有至少791套纯别墅入市。