南京市民郎先生向荔枝新闻反映称，18年前，他租了一间公租房；如今，公租房所在片区搞拆迁，租户可以享受拆迁政策。没想到就在这个当口，另一户人家站出来说，这间公租房是他们的。一间公租房怎么会冒出来两个承租户呢？

　　郎先生家住南京栖霞区笆斗东里，一家四口原本挤在一间不到20平方米的公租房里。2000年，郎先生提出申请，希望负责公租房管理的栖霞房产经营公司再给他分一间公租房。经过调剂，工作人员又给他找了一间11平方米的公租房，门牌号笆斗东里45号。

　　郎先生告诉记者：“住下来当时是11个平方，按照房管所的政策，租金是10块钱一个月。”

　　搬进去住了两年，这间公租房越来越破旧。郎先生说，他向房产经营公司申请维修，对方表示维修起来很麻烦，让他自己修。“房产经营公司说破了那你就自己修，你认为能修能住起来你自己修。那我们房钱就暂时不收你的。你拿这个房钱。抵你修房子的费用。”

　　如此一来，郎先生实际只付了头两年的房租，后期也没有去办租赁证。今年春节后，笆斗东里搞拆迁，公租房的承租户可以享受拆迁政策。不料，一名陈姓男子找到郎先生称，笆斗东里45号的公租房是他的，而且还拿出了租赁证。郎先生表示，这张租赁证没有编号，没有经办人签字，只盖了一个章。他还表示，如果这间公租房真是陈先生的，为什么对方十几年来一直没有讨要呢？

　　昨天下午，记者来到南京栖霞房产经营公司了解情况。房产科的负责人表示，经过核查，陈先生的租赁证是2002年办理的，承租的正是郎先生那间11平方米的公租房。

　　南京栖霞房产经营公司房产科主任张宁表示：“因为我们当时租赁证基本上都是这种情况，我们也查过了，这个章应该是没有问题的。”

　　同一间公租房怎么租给了两个人呢？张主任解释说，郎先生一家原本已经分了一间公租房，按规定是不能再申请的；但当时的工作人员考虑到他家人口多，便将笆斗东里45号的公租房临时给他住。

　　2002年公租房重新分配，笆斗东里45号又分给了陈先生。张主任说，没想到陈先生并没有去住，郎先生也没有搬走，加上当时负责此事的工作人员更换，事情就这么稀里糊涂地过了十几年。

　　那么分到了公租房为什么不去住呢？记者电话联系上了陈先生。他表示：“房子太破了，我跟我家老婆两个人摆一张结婚的床都摆不下，太破了。”

　　2002年到现在，陈先生既没有住过这间公租房，也没有付过房租。随后，记者查阅《南京市城镇公有住房管理条例》里面明确规定，承租人无正当理由闲置承租房屋或拖欠房租六个月以上的，房产经营公司有权收房。对此，张主任告诉记者，规定虽然是这么规定的，但由于房产经营公司没有强制执行力，实际上他们很难收回。

　　按照规定，陈先生持有租赁证，现在应该由陈先生享受拆迁政策；考虑到郎先生实际住在公租房里，也出钱做了维修，房产经营公司协调陈先生给予郎先生一定补偿。不过，双方没有接受协调方案，郎先生表示，在一房两租上房产经营公司负有不可推卸的责任，后面他将通过司法途径解决此事。

　　郎先生没有资格再申请公租房，可房子让他住了；陈先生的公租房按规定可以收回，实际上又没有收。如今这一桩大乌龙，给郎先生、陈先生双方都带来了大麻烦。记者在采访中了解到，在其他未拆迁的公租房片区里，很可能也存在同样的问题。希望公租房管理部门能够以此为鉴，摸清楚公租房的承租状况，防止此类问题再次发生。

　　（来源：江苏广电融媒体新闻中心/张清 杨文斌 编辑/梁瑄）