社区配套用房、小区公共设施少；汽车停车位、自行车库资源缺失……大家都知道，跟一些新建的商品房小区相比，许多城市的老新村受到经费、场地等各种条件限制，在管理上存在不少疑难杂症。最近，苏州葑门片区里河社区探索的“老管家联盟”，为当地老百姓干了不少实事，为今后老小区居民共建共治提供了一种新思路。

　　“68栋5楼失火了，消防车开不进来。”

　　说起苏州“老管家联盟”帮大家办的实事，今年73岁的李俊山老伯首先想到的是几年前里河新村发生的一次火情——当时只有4.4米宽的小区主干道，在路一侧被私家车占用，消防车一时开不进来险些酿成大祸。这种情况的存在，不光消防车、救护车无法驶入，遇到上下班高峰，有车的居民们错车行驶，也经常把道路堵的水泄不通。路就这么宽，车子又那么多，难道这真是一个无解的题目吗？

　　“通过拓宽，把消防通道继续扩大。”

　　转机出现在2016年，社区里的“老管家联盟”接到李老伯反映的堵车问题后，十分重视。正式改造前的近半年时间，“老管家联盟”积极配合开展调查、公示工作，并且登门拜访做通居民思想工作，施工过程中还联系车主、物业进行沟通。最终，主干道加宽了约1米，不仅规范了居民停车问题，还为小区打通了紧急情况时生命通道的“最后一公里”。那么这个“老管家联盟”到底是个什么组织呢？

　　里河社区党委书记金丽娜介绍，“老管家联盟”其实是葑门片区几个老新村、自治小区的业委会、居民自治小组抱团成立的一个相互帮助的平台，成员基本都是长期住在老新村里的热心退休居民：

　　“平时我们有党员、居民骨干，收集一些民情的意见，每月20号会带到我们的例会。”

　　由有经验、有威望的“老前辈”牵头，每个月大家坐在一起集中解决问题，“老管家联盟”成立两年多来，解决了居民楼顶层漏水、墙体脱落、车位不合理、小区树木休整等诸多老新村管理难点问题。

　　“更多的我们老管家也发挥了居民共建共治的作用，他们会针对这些问题提出他们的方案，我们会上共同讨论。公共面上，我们可以通过这种商量议题的方式，来实施成项目，通过项目向社区或者相关部门也进行一个上报，共同解决公共面上的问题。”

　　就在前不久，“老管家联盟”举行了扩大启动仪式，“老管家联盟”从原来的6个成员小区扩展到15个，通过以往成功经验在其他小区的推广。他们的计划是继续发挥自身优势，化解居民矛盾，推动居民自治，探索老新村物业管理的新模式。
（来源：江苏新闻广播/钱一鸣 编辑/蒋婕）