2017年全年，南京全市法院共审结了20多万案件，经过层层筛选，万里挑一选出了“十大典型案例”和“十大优秀案例”。今天（1月5号）下午，南京中院向社会发布了这些案例，其中一起物业合同纠纷尤其值得一提：老物业合同到期后拒绝撤场，还将业主告上法庭，法院怎么判的呢？

　　2011年，南京一家物业公司与某小区签订了物业服务合同，约定了服务期限到2015年12月31日终止。在服务期间，这家物业公司在安全、卫生等方面敷衍了事，引起了广大业主的不满。业委会决定，到期后不再续聘这家物业公司，也及时通知了他们。但是在合同到期后，这家物业公司拒绝撤场，继续在小区从事物业服务，大半年后，还将小区的业主告上了法庭，以他们提供了事实服务为由，要求业主支付物业费。

　　南京市中院高福罡庭长表示，目前法律已经明确规定了，像这种老物业拒不撤出，想以事实服务来收取物业费的，不仅分文物业费拿不到，还将受到相关行政主管部门的处罚。法院也旨在用这样的判决敦促物业公司诚信、规范经营。因此，法官鼓励遇到相同困境的业主们拿起法律武器，维护自己的权利，同时也提醒业主们自觉履行义务。

　　高福罡说：“我们法院受理的大部分物业纠纷中还是业主欠物业费引起的，我们呼吁业主在履行权利同时也积极履行支付物业费的义务，只有物业公司和业主都足够诚信、遵守契约精神，这样才能构建和谐、美好的居住环境。”

　　（来源：江苏城市频道/刘舒 编辑/范文昊）