12月31日上午，不少购买南京油坊桥首创立方商业广场房屋的准业主们反映，他们接到开发商的交房通知，在2017年最后一天赶来收房，没想到遇到了不小的麻烦，在现场准业主还与工作人员发生了纠纷。

　　岁末年初拿新房，本是件高兴的事情，可当准业主赶到售楼处的时候，却发现首创立方商业广场更换了物业公司，而这一变更不少准业主并不知情。

　　首创立方商业广场准业主说：“私自更换了一级资质的福田物业，换成凯乐源物业公司，是一个三级暂定的物业，昨天前天我们都发生了冲突，我们不认可这个物业公司，不交物业费不让我们拿钥匙，还对我们进行推搡。”

　　此外，有些已经拿房的业主还发现新房内部存在诸多问题。大部分消防栓内，没有任何消防设施。当记者就此问题向开发商以及物业公司求证时，却遭到拒绝。业主们表示，从12月29日开始，他们一直在就物业更换以及消防设施不全的问题上试图与开发商和物业公司进行交涉，但对方一直回避，这直接引发了交房现场的冲突。

　　准业主介绍说：”昨天协调说今天上午九点半给我们答复，我们提出的诉求就是把物业换掉，现在没有任何回复。我们在外面冻着，开发商不出面解决。“

　　今天上午，记者再次来到售楼处现场，发现已经有民警在维持秩序。业主们表示，他们在交房现场维权的主要目的，就是为了让开发商能够就业主心中的疑问作出解释。中午11点半，在莲花派出所调解室，业主代表们终于见到了首创立方开发商江苏青石置业有限公司项目负责人。针对消防设施配备不到位一事，负责人表示，目前工作人员已经开始着手安装，预计今天下午就将安装完毕。

　　开发商项目负责人籍经理说：“物业公司和消防分包单位今天进行移交，今天全部到位了，因为没有移交的时候闲杂人比较多，经常丢失东西，我们要进行数量清点。消防验收是通过的。”

　　那么，物业公司突然更换又是什么原因呢？负责人给出了这样的解释。籍经理说：“我们也希望物业做成保值增值的，因为我们也是最大的业主，这个项目如果不好最大影响是我们大业主。与福田物业是13年签的合同，这么多年人员工资的调整，他们已经承受不了三块五的物业费标准了，他们无法接受了。前期福田做不了，我们也和其他一级资质的物业沟通，他们的成本远远超过小业主承受的价格。”

　　这位负责人表示，临时更换物业一事，前期他们已经要求业主签署了同意书，至于有业主质疑签字笔迹不一致的问题，他们将配合业主做笔迹鉴定。负责人承认，在更换物业一事上，对业主的解释工作做得确实不到位。后期他们会将相关文件及时在售楼处予以公示，并与业主保持良好的沟通。

　　对此，不少业主表示，新更换的物业公司与合同中约定的物业公司资质等级相差巨大，服务内容以及质量也势必存在差异，这让他们无法接受。后期他们还会通过法律途径继续维权。

　　（来源：江苏城市频道/何畔 编辑/范文昊）