今天（12月29日），南京迎来2017年的最后一场土地出让。7幅地块网上竞拍，其中，位于雨花台区板桥的G77地块遭遇流拍，这也是继本周一溧水两幅地块流拍后的第2次流拍。

　　这几块地涉及板桥、青龙山地铁小镇还有汤山区域。率先拿出来竞拍的G77 地块为雨花台区板桥 A 地块剩余（一期、二期），用地性质属于商办混合用地。挂牌价为6亿元，没有最高限价。在本场土拍中，没有开发商报名参与竞价，最终流拍。

　　这次挂出的地块中，2幅江宁区麒麟街道地铁小镇的宅地，备受关注。其中，G78的B地块块内须配建一处15班幼儿园，由地铁小镇开发建设集团有限公司负责出资并建设，建成后无偿移交区政府，对应土地按划拨方式供应。经过29轮报价，该地块被马鞍山深业地产有限公司以12亿摘得，溢价30.43%，楼面地价16667元/平方米，未到达最高限价，需现房销售。

　　G79江宁区麒麟街道地铁小镇国五地块，与 G78要求一样，住宅建筑100%实行全装修和成品交付。最终，该地块被深圳市锦年基础工程有限公司以13.4亿摘得，溢价30.1%，楼面地价 16662元/平方米，也未到达最高限价，无需现房销售。

　　同时，本次的 G80、G81、G82、G83地块都位于江宁区汤山街道，都涉及旅馆、商办综合用地。最终均被起始价拿下。

　　至此，2017年南京最后一场土拍到此结束。总体情况来看，开发商趋于冷静，都能理性评估地块价值了。

　　数据统计显示，2017南京一共出让了157幅地块，除高淳、溧水外，南京主城区一共出让了93幅地块，总出让面积合约548公顷，近5年以来土地出让规模排名第二位，同比去年469.4公顷，上涨了16.7%，仅次于此前最高的2014年(611.02公顷)。

　　（来源：江苏新闻广播/姜奇卉 编辑/国正）