到了年底，随着各家银行贷款额度进一步趋紧，首套房贷款利率再现上浮行情，目前，连云港新房首套房贷款利率最高已上浮15%。

　　12月26日，记者首先走访了连云港市的江苏银行，工作人员介绍说，他们已将购房贷款利率全面上浮。其中，新房首套房贷款利率上浮15%、二套房上浮20%。购买二手房执行利率则更高，首套房执行基准利率上浮20%、二套房则上浮25%。除了江苏银行对房贷利率进行调整，其他银行表示元旦后利率调整预期很强，上浮或是大概率事件。对于房贷利率的上浮，各家楼盘的反映几乎一致，由于目前港城市场新房房源处于供小于求的状况，因此，他们对未来的销售普遍持乐观态度。

　　相比于新房源的销售，本来已经进入销售“寒冬”的二手房市场，可能更加冷清。记者走访了一些二手房中介公司，大多数门店每个月的交易量已经屈指可数。业内人士说，二手房目前面临有价无市的局面，过高的首付已经让很多购房者望而却步，利率的上浮将会让市场更加雪上加霜。 实际上，对贷款购房者来说，面临的压力不仅是房贷利率不断上涨，等贷压力也十分明显。业内人士分析说，在目前趋严的调控政策下，连云港市房地产的投机需求会得到抑制。当前，货币市场的利率处在不断上升的状态。明年，房贷利率还将保持上涨态势。