临近年底，租赁市场进入淡季，但是租金并未下行。记者了解到，相关数据显示，南京的平均租金价格在2640元/套，环比稍涨1.34%，同比上涨7.06%。在租金段分布上，11月各租金段占比与10月基本相同，其中，2500-3500元站比最高占比26.6%，其次是1000-2500元/套，占比24.4%。

　　从区域分布来看，南京各区租金分化持续加大。建邺区平均租金持续领跑全市，11月平均租金达到4034元，比位居其次的鼓楼区高出近300元，比秦淮区、玄武区则高出近千元。

　　在户型和居室选择方面，三居室以下最受欢迎，占比达95%以上，二居室占比近五成。

　　值得注意的是，目前，租赁市场的主体还是年轻人，11月南京90后、95后租客已经占比31.1%。一居室的占比持续增加，11月一居室占比已达24.1%。随着新生租客群及单身潮的来临，单室套等小户型租房需求或将持续增加。

　　南京我爱我家研究院分析师耿娟认为，在全国范围内来看，政策引导租赁向好，租赁依旧是房地产市场的追逐的热点，信贷资金和社会资金涌入租赁金融领域是必然趋势。这对于缓解年轻人的住房压力有积极意义。

　　（来源：江苏新闻广播 记者/姜奇卉 编辑/秀烽）