不少南京江北新区金都汇广场的业主向我们栏目反映，最近一个多月以来，他们发现供全体业主使用的公共观景平台被人私自圈占，业主投诉了多次，但是这种违法行为并未得到有效制止。

今天上午，记者来到大桥北路附近的金都汇广场看到，原来楼盘售楼处的位置已经贴上了招商广告。业主们表示，之前售楼处是一栋两层建筑，楼顶是一处有穹顶的架空结构，供所有业主使用。可从上个月开始，就有施工人员到这里强行施工将平台封闭。

业主说：“穹顶是做的造型，是全体业主休闲，乘凉跳舞用的，现在把玻璃栏杆都拆掉。是全体业主的观景平台。”

记者在现场看到，有几名工人正在拆除原来的护栏，准备安装玻璃对平台进行全封闭。随后，记者找到了租售中心。一位工作人员表示，售楼处的二层已经被整体出租给一位业主，对二楼楼顶的观景平台进行改造是业主的个人行为。

租售中心工作人员：“之前的围栏不安全，现在封闭跟一楼二楼搞成一样的，变成一个整体。（有手续吗）这个我不管，谁租房子谁去搞，我还能替他们搞吗，你再盖18层我也不管。”

随后记者找到了小区物业公司，公司工作人员表示，他们在早期的巡查过程中就已经发现了这个问题，为此他们也曾出面制止，但是收效甚微。

小区物业公司负责人：“买了二层的商铺，他认为是他自己家的房顶，就想弄一下，我们物业肯定不会同意，包括开发商这边，他态度强硬，自己在那边弄。我们12345也打过，我们也开了整改通知单。”

接到举报后，南京江北新区城管执法人员随即赶到现场。执法人员表示，他们在上个月巡查的时候就发现了这一现象，业主私自圈占公共面积的行为已经违反了相关规定。

南京江北新区城管执法人员：“我们在11月28日向规划部门发函询问，根据规划部门回函做核实处理。我们已经和物业沟通过，后期安排执法队员进行巡查，勒令必须停工。”

执法人员表示，后期开发商和物业公司必须尽到相应的管理义务，如果圈占平台的行为仍不整改，他们将联合房产部门共同查处。

（来源：江苏城市频道 记者/何畔 编辑/范文昊）