近日，多位市民向我们反映，位于南京江宁禄口的新楼盘蓝天星港竟然还在明目张胆地宣传，他们楼盘的赠送面积还不少。

　　记者来到江宁禄口蓝天星港项目，置业顾问介绍称，蓝天星港的得房率高。“高”在哪里呢？记者发现，在楼盘的宣传单页和现场户型模型上，83㎡的主力户型，朝南的主卧有一个超大的飘窗赠送；朝北的次卧里，有一块原来的设备平台，约四五平方米，都是赠送的面积。

　　现场的一位负责人表示，赠送的面积都是在项目规划验收之后，由开发商进行再改造和装修。在蓝天星港的户型图上，每种户型都有粉色部分标注为“全享面积”，也就是置业顾问声称“赠送”给购房人的设备平台、飘窗。

　　将设备平台改造为卧室的一部分，这是否合法呢？商家这种宣传行为是否合适？接到举报后，江宁区市场监管局执法人员以及城管执法人员随即赶到现场。

　　面对执法人员，现场的一位工作人员承认，他们在前期所进行的宣传的确不太合适：“近期销售过程中说辞有瑕疵，我们马上进行更改，后期我们会按照政府部门要求进行宣传。”

　　南京江宁区城管局禄口中队执法人员：“把设备平台纳入住房面积我们会第一时间查处，设备平台不允许纳入房屋面积，后期我们会对此事进行跟踪和开发商沟通，保持关注。”

　　业内人士提醒，购买“偷面积”的房源不但难占便宜，还可能会面临一堆的隐患与风险。比如，赠送部分的面积不受法律保护，安全也没法保障，楼盘交付后可能会被强拆，甚至还有可能无法办理不动产权证等。江宁区住建局工作人员表示，将要求开发商严格按照规划图纸建设，不允许存在违法建设的行为。
       （来源：江苏广电城市频道）