继8月中旬一波三连降后,南京二手房市场再次迎来新的一轮交易量四连降。
统计数据显示,9月南京二手房成交6161 套,比上月的8215套下降了2054套,环比降幅25.01%,同比2016年9月降了50.98%。至此,南京二手房成交量连续下降4个月。业内人士分析称,成交量的大幅下降,一方面因为购房人陷入了观望的情绪中,随着调控政策的频出,不少购房人决定进一步观望市场,害怕后续会有新政的叠加。
另一方面是由于贷款政策的不断收紧 ,部分银行甚至停贷二手房业务,贷款周期不断拉长。从南京的土地拍卖,再到二手房的成交情况来看,楼市的调控成果已显现出来。业内人士表示,短期内,南京楼市的基本面不会发生太大的改变,住房正逐步回归居住的属性。
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