9月30号，记者从徐州市住房保障和房产管理局了解到，徐州市房屋租赁公共服务和监管平台日前建成，这也是江苏省内首个相关服务监管平台。该平台的建成和投入运行，标志着徐州市房屋租赁交易和监管模式实现从传统向智能化的根本转变。

　　徐州市房屋租赁公共服务和监管平台由房屋租赁数据体系、合同体系、管理体系、信用体系、信息共享体系五个子系统组成，具有房屋租赁、合同网签网备、竞价拍租、托管代筹、招商推介、经纪服务、资金监管、公共服务、便民服务、权威发布等十大功能，还拥有官方网站、app和官方微信公众号三大用户端。

　　徐州市房屋租赁监理处处长吴书田：“我们这个平台为了体现政府的公信力，我们和公安，包括我们的房产信息库都进行了联网，确保在网上发布的信息和承租人的信息、房源的信息真实，身份的信息真实，避免出现纠纷，减少租赁过程中出现的矛盾。”

　　据介绍，个人、企业、行政事业单位等发布出租房源信息和求租房屋信息均免费；通过电脑网络版和手机APP版的开发运用，提供更加智能简便的操作，实现房屋租赁双方平台上的直接对接。此外，平台设立房屋租金监管专用账户，对租赁交易过程中的租金、定金、押金实时监管、网上支付，并提供便捷高效的公共服务。

　　徐州市房屋租赁监理处处长吴书田 ：“ 外来流动人口在我们徐州市创业，我们是提供很多便利的服务，包括居住证办理，直接线上办理，治安责任书的签订。另外，子女就近入学，还有一些基本的社会保障制度，这是对流动人口，我们市区就涉及住房保障对象，如果租住房需要政府租金补贴，那么由我们这个平台来支付。” 这个平台建成投入运行后，将彻底改变徐州市原传统模式的租赁信息不对称、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等现状，有力推动房屋租赁市场健康稳定发展。

　　吴书田 ：“我们中介模块主要是对中介机构采取集中形式，一个是机构的管理，就是说要取得营业执照以后，应该到房管部门备案，经过审查备案这个中介机构才是合法的中介机构，第二个是中介人员实名认证，就是说中介人员必须经过中介机构办理业务，不能自行受理经纪服务。同时，我们网上要进行公示，合法的中介机构和人员都要进行公示，接受监督。同时在业务开展过程中，进行星级评定，并且纳入信用管理体系。 ”