日前，央行南京分行、江苏银监局下发《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》，简称82号文，强调严禁个人消费信贷资金违规流入房地产市场，并要求深入开展个人消费信贷业务自查自纠工作。

　　'82号文'显示，今年以来，部分地区和机构个人消费贷款，特别是不明用途的个人消费贷款，增长过快，其中部分金额大、期限长的消费贷款，用途与消费属性不匹配，存在违规流入房地产市场的情况。

　　数据显示，2017年以来，全国消费贷突然爆发。前7月，居民新增消费性短期贷款1.06万亿，累计同比多增7137亿，而去年全年新增消费性短期贷款总额仅8305亿。这些个人消费贷款的去向如何，值得好好探究。专家认为，如果任凭'消费贷'变身，并进入房地产领域，不仅会严重削弱楼市调控政策的作用，而且会不利于信贷资金'脱虚向实'。