南京公证摇号售房终于来了！今天（5月31日）上午，位于南京江宁青龙山国际生态新城的东城金茂悦将成为全市首个“吃螃蟹”的楼盘，这也是5.13新政后南京第一个公证摇号的楼盘。

　　上午10点，在多方代表监督之下，公证人员首先对南京东城金茂悦共166套房源经过12轮摇号，共确定356组购房人选房顺序，剔除了19个没有购房资格名额。

　　随后，公证人员对万科大都会267组购房人进行摇号排序。摇号结束后，现场公证员对摇号结果，以及使用的电脑和软件进行封存，封存时间为7天，并宣布摇号结果真实有效。

　　据了解，此次摇号过程在南京市公证处官网和官微进行了网络直播，吸引了8万人在线观看。

　　按照规定，当天下午，前100名摇中号码的购房者就可以凭本人身份证和购房证明原件前往售楼处选房。记者注意到，涉及到的两个楼盘此次认筹率都有所下降，分别为70%以及40%左右，这是否代表南京楼市就开始迈向“寒冬”了呢？

　　第一财经中国房地产金融江苏事业部主编马乐乐认为,楼市速冻并不会一蹴而就，此次公证摇号的过程做到了公开透明，有利于净化房地产市场的交易氛围，有利于楼市迈向理性。

　　“可以看出南京为了给买房弄摇号花了很大力气，首先花两周定细则，公证摇号涉及房产和司法，跨部门协调，还公布了申购人的姓名和身份证号码，公开透明了很多，另外，摇号过程也很周到，选择申购人、媒体、纪检监察、行风监督员等等，一起参与监督。”马乐乐解释道。