南京公证摇号开盘政策出台半月有余，终于有了实质性进展。今天（5月31日）南京首批两家楼盘举行公证摇号。今天上午10点整，南京首次由公证机构主持的选房摇号在南京公证处拉开帷幕，江宁楼盘东城金茂悦的356组选房顺序号，在短短5分钟内全部被摇出。

5月30日，南京市公证处网站公布了悦山名邸和都荟雅居的摇号细则。悦山名邸和都荟雅居将通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序。悦山名邸摇号时间于2017年5月31日上午10时整，都荟雅居于5月31日上午11点30分进行公证摇号。

悦山名邸(东城金茂悦)5月27日领了4号楼、9号楼共计166套住宅房源销许，户型为90㎡、115㎡、119㎡，4号楼销许均价为24587元/㎡，9号楼销许均价为24118元/㎡，整体均价约24412元/㎡。

目前，悦山名邸摇号结束，本次公证摇号，南京市公证处严格审核，按照南京市购房相关政策，剔除了19个没有购房资格的摇号名额，共进行12轮，摇出356位购房人。客源房源比为2.1:1，中签率为47%。

南京公证处的信息显示，万科大都会本次参与公证摇号的报名客户共计269组，其中有两组客户被剔除，有效客户为267组，中签率接近70%，经过9轮摇号，结果已出。万科大都会的销许均价34034-36505元/㎡，主力面积为140平方米。

记者注意到，与过去动辄四五个买房人争抢一套房的市场行情相比，楼市专家表示，这两家楼盘的客源数量反映出南京楼市正在转冷，买房人逐渐恢复理性，不过这也与两家楼盘所处的位置有关，江宁青龙山与火车南站板块与河西等热点区域相比，对买房人的吸引力仍有不小的差距。