伴随大量务工人员返城求职及年后跳槽热的来临，一二线城市房屋租赁市场迎来了旺季，成交量、租金均纷纷上涨。百姓网数据显示，节后第一周租房信息浏览量相比年前涨幅高达163％。2月份一线城市月均租金价格环比1月普遍上涨10%，成交量较春节前翻了一倍，其中又以两居三居最受欢迎。与此同时，随着90后、95后租房日渐攀升，品牌公寓等高品质房源也日渐受到这些年轻租客的青睐。

　　走访市场中，南京链家的工作人员表示，现在每天前来咨询租房信息的至少有二十多个人，成功租房的一天也能有四五个。而我爱我家工作人员透露，年后上班至今还没休息过，“今年房屋租赁市场可谓是供需两旺，不仅租房的人多了，房源相比去年也有所增加。预计今年租房成交量高于去年”，同时，记者从百姓网租房频道中也发现，年后一二线城市房租价格普遍上涨10%－15%，部分区域租金涨幅更是高达千元。

　　百姓网房屋租赁频道负责人表示，通常年后是房屋租赁市场的旺季，特别是元宵节之后务工人员、返校学生增加，房屋租赁自然火爆。从目前市场情况看，预计房屋租赁热潮还将持续到三四月份。其中，两居三居最受租客欢迎。2月百姓网全网中两居信息的用户搜索量最高，其次为三居，他们的租金涨幅也都比一房高，涨幅分别高达13.9%、14.1%。

　　这与年后房屋租赁市场中合租需求增加相关。“在租金上涨的压力下，合租已成为很多租客缓解租金压力的一种有效方法。”该负责人坦言，两居、三居不仅能满足租客分担租金的需求，也能满足年轻租客对居住人数不要太多的硬性要求。此外，随着N+1租房模式推行，未来市场中两居、三居的租赁还将进一步趋热。

　　相关报告还显示，90后、95后已成为租房市场生力军，他们对生活质量有着更高要求。像刚在南京打拼了一年的童女士今年来换房时并没有向此前一样满大街找中介，而是毅然选择了装修精致、服务配套齐全的一家长租公寓，她表示，在外工作已经够累，要允许自己住好一点。在一些服务网站的“精品公寓”分类里，已经有如链家自如、青客等众多公寓品牌推出及入驻。相关负责人表示，年轻白领对租房的衡量因素已不仅是租金，环境、设施乃至室友脾性爱好都是他们要考虑的。