连云港市房产部门统计显示，今年以来，连云港市区房商品房销售呈现“量价齐升”的态势，随着元旦节和春节临近，港城楼市迎来年底的“销售翘尾”。

　　1到11月份, 市区商品住宅销售面积约248.6万m2，成交套数20821套，同比分别增长19.6%、22.5%；成交均价6351元/ m2，同比增长约6.9%。（字幕）截止到11月底，市区商品住宅累计可售面积269.7万m2，和去年同期相比下降23.64%，库存商品住宅去化周期为11个月，比去年底减少6.9个月。去库存压力明显缓解。

　　某房产企业销售主管袁小亮：“从以上数据可以看出，连云港今年房地产市场形势非常好，可能这个直接与国家相关利好政策有直接关系，与以往每年最大不同就是，每年到了岁末年初时候，很多购房者都是持观望态度，希望来年有更好政策，或者是更多活动，来再选择下手购房，但今年购房的港城人民，可能更倾向于出手购房。”

　　12月份前两周，市区商品房成交量呈逐步上扬趋势，12月份第二周环比增长25.2%。随着元旦节和春节的临近，不少楼盘推出促销活动，楼市也将迎来销量“翘尾”。业内人士分析，随着新海新区热门楼盘“蓄水池”销售见底。2017年，市区新起的城南片区和滨河新城板块，将成为购房市民的关注焦点。

　　某房产企业销售主管：“如果明年1月1号，政策依然不变的话，我相信2017年房地产走势依然是量价齐升的这样一个态势，整体发展肯定是平稳、健康、有序。 ”