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南京江宁区翠屏滟紫台小区的业主近日向荔枝监督节目反映,今年7月南京全城普降暴雨,汛期内连续的强降雨使得环绕小区的山体出现了松动,部分山体塌方,泥石流下泄,虽然业主们向开发商和江宁区政府多方反映,但5个月来,至今仍没有人来对山体进行加固,这让业主们非常担心。记者在实地调查后发现:山体塌方、滑坡现象严重,现场至今无人过问。

12月13日,记者来到了江宁区翠屏滟紫台小区进行实地调查,滟紫台小区四周环山,开发商(中惠地产)为了给业主提供亲近将军山的优越条件,在将军山半山腰上修建了一个宽约1.3米,长度约3公里的环山步道,仅限小区业主使用。

记者观察到,部分小区的住宅楼墙体距离将军山山体的直线距离在10米之内,住宅楼外的水泥护坡局部已经被冲垮,开发商修建的环山步道也受山体滑坡影响,多处地砖损坏严重,而且整个步道已经被山上落下的树枝乱石阻断。

业主们担心,明年6月整个滟紫台小区500多户都将全部交付,汛期再来时,已经塌方的山体如果再没有措施加以固定,将严重危急业主们的生命财产安全。

滑坡泥石流是何原因导致?
今年7月以来,滟紫台小区的业主分别与开发商南京中惠地产有限公司,以及所属的江宁区政府反映,希望有一方能对此事作出解释,尽快将塌方的山体进行加固和修复。而据南京市国土局江宁分局的回复,开发商在将军山的山体脚下修筑的缓坡,和在半山腰上修筑的步道导致了山体破坏,加之暴雨的外在因素,使得这里出现了滑坡和泥石流。
翠屏滟紫台小区的开发商南京中惠地产有限公司的负责人刘宝却认为,真正原因是政府山顶的排水设计有问题。“我们跟政府协调了多次,希望他们将山体的排水治理好,但现在排水渠和山体排水仍都有问题!”
业主们向记者表示,5个月来,江宁国土相关部门和开发商中惠地产一直这样争执不下,各持己见,他们听说双方甚至有对簿公堂的打算,但眼下还有半年又要到夏季汛期了,当务之急是要有一方能站出来,对小区旁的山体进行及时加固,防止山体滑坡、塌方、泥石流的再度重演!

江宁区国土部门:已鉴定出滑坡真正原因
为了能推动此事,14日上午,我们再次来到了南京市国土局江宁分局,找到了矿产资源管理科的苏科长。
苏科长介绍,根据2004年3月1日,国务院颁布实施的《地质灾害防治条例》第三十五条:“因工程建设等人为活动引发的地质灾害,由责任单位承担治理责任。责任单位由地质灾害发生地的县级以上人民政府国土资源主管部门负责组织专家对地质灾害的成因进行分析论证后认定。对地质灾害的治理责任认定结果有异议的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”
这5个月来,他们陆续接到中惠地产开发的江宁区翠屏国际城小区、帝景天城小区、翠屏滟紫台等三个小区的业主反映,小区紧邻的将军山山体出现不同程度滑坡和泥石流,给业主生命和财产安全造成危害,国土分局也按照《地质灾害防治条例》的规定,委托江苏省地质勘查研究院对这三个小区分别进行了成因分析认定,认定书在12月1日刚刚出炉。
苏科长表示:“政府委托了江苏省地质工程勘查研究院进行鉴定,如果我们到时候发给他,他有异议的话可以申请行政复议的,报告中说,人工切坡,半挖半填等人工因素是引发地质灾害的主要因素及诱发因素。”

主管部门表态:明年汛期前完成山体治理工作
苏科长介绍,这三个小区的开发商都是中惠地产,国土部门计划近期将此认定报告传给南京中惠地产有限公司,本着“谁引发谁治理”的原则,请他们务必在明年汛期到来前将这三个小区所涉及的山体整改完毕。
假如中惠地产拒不履行加固整改山体的义务,江宁区管委会将先行垫资,先保证业主居住安全,再通过诉讼途径解决与中惠地产的问题。
按照计划,此次山体加固工程,将在春节前夕,从塌方和滑坡最为严重的江宁区翠屏国际城小区开始,然后是帝景天城和翠屏滟紫台小区,确保在明年夏季汛期来临前全部完成。
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