自“限购、限贷”政策出台以来，南京楼市的成交量出现明显下滑，近期部分学区房价格也有所松动。面对接连走低的市场行情，房地产中介公司纷纷出招应对，以度过眼下的楼市寒冬。记者走访发现，南京一些房地产中介公司正在寻求转型，有的已经着手裁员，有的正在转让或关闭门店。

　　12月7号傍晚，南京友谊广场15楼的一间办公室里，某知名房产中介公司的上百名员工集体向公司讨要说法。原因是前几天该公司突然关闭了考勤系统，然后下发通知，要求部分职员签定离职协议。员工们们告诉记者，按公司规定，连续三天未在考勤系统上签到，就被视为自动离职。“可能是这段时间限购出来，公司运行不下去了，就想出裁员的一些手段吧。”员工们认为，公司这么做实际上是在变相裁员。“受房地产市场影响，那跟我们没有关系，对吧？你既然要我们离职，那你就要给说法”某员工说道。

　　对此，该公司相关负责人予以否认。这名负责人表示，公司正在谋求转型。这次与部分员工解除劳动合同，目的是为了淘汰不合格员工。解聘后，公司将按照法律法规予以相应的补偿，“我们公司不是裁员，是转变模式呀，把原来的那个有底薪的变成没底薪的，然后提成提高。”

　　据该公司的部分员工介绍，如果想继续留在公司，必须同公司签订新的合同。新合同将约定，公司不需要向他们支付底薪，也不用为他们缴纳保险和公积金，根本上还是为了减少运营成本，以应对市场冲击。员工张先生：“房市不好了，现在成交少，它就把我们之前合同签订的政策改变了，甩包袱了。而且甩包袱是让我们过来先签离职合同，相当于是我们自动离职。按照劳动法律上面的后期的一些赔偿那肯定都没有了，所以我们不能接受。”

　　在南京，出现裁员现象的房产中介其实不止一家。某知名房产中介丹凤街门店业务员朱先生表示，这个很正常，市场不好，挣不到钱之后，那就不好干了。随后记者询问，是公司裁员还是自己主动辞职，朱先生表示，有主动辞职的，也有公司裁的，我们公司现在也在落实（裁员）这方面的事情，没有这个市场，你赚不到那么多钱了。

　　记者走访发现，有些房产中介的门店已经关门歇业。在丹凤街某房产中介的门口，记者看到大门上贴出了“转让门面”的告示。在兴隆大街翠杉园小区附近，记者看到，有一家中介门店大门紧锁，房屋内的东西全部搬空。据隔壁商家透露，这家门店已经关了快一个月了。河西奥体片区一家房产中介的业务员小王告诉记者，他们公司的个别门店也快经营不下去了。“有的店只留一两个人，其他人集中调到总店去，属于快关门的状态了。现在基本上都这样，整个市场都不好。”

　　楼市由热转冷，房地产商、房产中介是受影响最直接的群体。资深房产评论员尹霄飞认为，房产中介随行就市，面对市场变化，采取瘦身、裁员等运营策略不足为奇。接下来，随着调控深入，房产策划等其它行业也可能受到影响。在尹霄飞看来，出现上述现象，也有房产中介自身的原因。他说，房地产行情好的时候，一些房产中介公司疯狂投入、盲目扩张。等到行情下滑时，船大不好掉头，来不及调整。“对于中介行业来讲，我觉得更多的一个把平时这种口碑做起来，让老百姓对你的企业有信任感。在行情转冷的时候，你的生意并不会受到太大的影响，至少不会出现大规模的裁员或者说大规模的门店关门。”