江苏省物价局日前召开经济形势与价格走势分析会，邀请专家们对全省2016年的经济运行以及2017年经济和物价走势进行预判。有专家指出，今年全省全年房地产去库存任务已经完成，要纠正农村土地流转价格越高就越成功的误区。

　　会上，国家统计局江苏调查总队包明楚副总队长首先介绍了我省今年以来CPI运行情况。整体看，今年以来江苏省CPI价格涨幅平稳，略高于全国。食品类依然对总指数上涨贡献最大。关于明年，江苏省CPI压力相对较小，将对价格形势和价格调控更加有利。

　　南京农业大学周应恒教授认为，当前，土地流转价格低迷，农民种粮收益率低，这与过度扩大规模经营，推动大规模土地流转尤其“整村流转”有关。要纠正土地流转价格越高 就越成功的误区，要更加关注农民的 长期土地收益的稳定增长。

　　江苏省住建厅住房改革与发展处冯刚副处长通报了今年我省房地产市场发展形势。今年以来，全省房地产市场全年去库存任务已经完成，1-10月全省房地产销量比去年同期增长40%。随着国庆节前后陆续出台的 房地产限价限购调控政策以来，我省热点城市的，房价快速上涨的势头得到遏制。目前，江苏房地产市场，全省分南京、无锡、苏州三个热点城市，常州、徐州、南通三个重点城市，淮安、盐城和扬州三个苗头城市和其他四个城市。明年，三个苗头城市及其他四个城市的销售或存在一定的回升态势，但由于占比较小，不会对全省房地产市场产生大的影响。10月份以来全省社会融资规模增长平稳。房地产领域贷款增长平稳，个人住房贷款利率持续下行。关于近后的房价，要取决于明年的金融政策走向和国家调控政策。