位于南京市六合区的荣盛鹭岛荣府小区，9月份开盘时近300套房引来千人争抢。可是部分购房人买到房子后却并不开心，他们称，在买房子的时候他们被强制要求预定一个车位并提前付款。这到底是怎么回事呢？

　　荣盛鹭岛南苑位于六合龙池街道龙池湖附近，今年开始陆续开盘，在9月份，6、7两幢拿到了商品房预售许可证，在一条9月20日发送的信息上，销售代表告知，鹭岛6幢7幢准业主们，请提前准备11万认筹金，开盘绑定10万元车位抵用券。

　　购房业主表示，“我们买房的时候，开发商强制要求我们捆绑车位，还要交一万元的电商服务费，我们都是刚需，考虑到价钱合适，我们被迫接受这些无理要求。后来我们看了新闻，早在这个事情之前，这些都是不允许的。”

　　在投诉业主提供的照片中，荔枝新闻记者看见置业顾问在开盘前给购房者的通知：开盘认筹金是11万，其中10万车位抵用券，1万电商团购服务费。事后，不少业主得知，开发商的产权车位还没有拿到预售许可证，根本就不能销售，强制收费，其实是属于“圈钱”。荔枝新闻记者来到荣盛鹭岛荣府小区售楼处，销售人员承认前期开盘有此事，不过开盘后开发商通知取消这些费用了。

　　销售人员 ：现在直接人过来退就可以了，就拿你交钱的资料，还有一些证明，你愿意退就可以退。荣盛房地产发展股份有限公司一位杨姓营销总监表示，9月份开盘，近300套房子有1000多人来抢购，房子实在太紧张了，因此开发商只能用此招，将部分购房人阻挡在购房门槛之外。

　　荣盛房地产发展有限公司营销总监杨夫申：之前房子太火，我们也要提高门槛，一千多人来买这个哪行呢。负责人表示，公司被投诉之后，目前已经在整改了，退款正在进行中。“现在已经退掉200多户，电商费和车位费都退掉，国庆节前这一批。大部分业主都收到钱了。”

　　今年9月26日，南京出台“宁十三条”楼市调控政策，提出严厉打击房地产市场违法违规行为。南京市房地产市场综执办的执法人员认为，开发商在新政公布之后，仍然违规收钱，他们介入后会督促开发商整改并全部退还。对于此事后续进展，荔枝新闻也将持续关注。