10月以来，人民币兑美元汇率便“跌跌不休”，怎样让财产更好地保值？不少人将目光投向了海外。这个周末，胡润研究院在南京发布了2016中国投资移民白皮书，其中调查显示，一半以上高净值人群担心人民币贬值，对美元汇率和海外理财有相当高的关注度。高净值人群一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人，他们也是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。

　　哪些国家和城市最适合中国高净值人群移民，怎样在全球范围内考虑资产配置，海外置业又要注意些什么？这是胡润研究院联合汇加移民连续第三年发布《中国投资移民白皮书》了，除了延续此前的调查内容，今年额外增加了“海外资产”配置主题。

　　胡润表示：“这个非常热点。我们第一年做的是全球哪些城市投资移民是最多的，洛杉矶，现在还是洛杉矶；第二年，我们提了一个概念，全球公民；今年，我们认为海外资产配置很受关注，人民币波动很大。”

　　胡润认为，人民币贬值，以及对一线城市房价泡沫的担忧，使得中国高净值人群更积极地考虑海外投资。报告数据显示，受调查的高净值客户，目前平均海外金融投资额占平均财富的15%，主要目的为了分散风险、子女教育和移民。

　　汇加移民合伙人律师陈朝晖介绍，就投资内容而言，房产是第一配置选择。调查显示，未来三年，有超过6成的高净值人群打算在海外配置投资性住宅。

　　陈朝晖告诉记者：“首先还是房产，对海外移民来说的，资产配置往往分两个配置，第一是刚需，他孩子在那边读书，住在哪里，必须要有个自己的房子，房产是最早的，第二步来配置，就比较丰富多样了，海外的金融存款，甚至股权的投资，通过当地的或者熟悉的私募基金。”

　　就金融投资来说，目前存款投资比例最高，为31%，其次是基金15%，保险也有13%。开设海外公司、风投/股权投资等高风险的投资比例不高。

　　另外，关于中国移民指数，报告显示，美国西部最吸引中国高净值人群移民和海外置业，特别是洛杉矶、旧金山和西雅图。英国和加拿大也颇受欢迎。

　　关于胡润发布的有关人民币贬值和海外置业方面的内容，记者也做了进一步了解，前段时间人民币兑美元汇率持续贬值，主要是受美元走强影响，短期内，这样的贬值压力还会存在，但是，这并不意味着人民币迈向“单向贬值”的通道。央行副行长易纲在《人民日报》上撰文说，中国经济增速保持在6.5%到7%，经济增长在世界范围属于最强劲之列。因此，人民币汇率将继续在合理均衡的水平上保持基本稳定，不存在持续贬值的基础。

　　至于海外配置资产，对于高净值人士，海外购置豪宅无可厚非，但对于普通居民而言，一定要小心谨慎。根据华文媒体报道进行统计，不难发现：近几年，中国人在海外的疯狂置业，已经引发了一些国家的政策反弹。从今年3月起，美国政府开始打击空壳公司现金买房策略；加拿大温哥华也开始向海外买家征收15%的房产转让税；新加坡、墨尔本等城市也都颁布了额外的印花税等等。除了政策上的收紧，汇率、税费、养房成本等因素，也都是国人在海外置业前应该进行通盘考虑的，否则，都有可能会让居民财富大量蒸发。一句话，海外置业并非稳赔不赚的买卖。