连日来，有多位观众反映，南通市通州区富都豪园楼盘开发商，在和购房者签订购房协议，购房者已经交下定金的情况下，突然提高售价，每平米涨了300到500元不等。而且如果购房者不买了，那么只退定金不给违约金。10月21日，一些购房者纷纷来到售楼处讨要说法。

河南人申女士在通州务工，她和几个工友想在通州定居，于是四家人一起在通州区富都豪园楼盘认购了四套房，并且交了定金。然而就在第二天去交首付时，突然被销售人员告知，房子不卖了。申女士说，他们原先是以团购价每平米4750元的价格签的购房协议，而就在第二天开发商就涨到每平米5100元，一夜之间就涨了350元，这样按照一套面积90平米算下来，申女士就要多付3万多元。

购房者秦先生也在稍早之前以每平米4600元的单价认购了一套房子并且交了定金，然而，同样是在这个月的18号，他被富都豪园销售人员通知房子涨价到每平米5100元。

多位购房者反映，开发商违约在先，但是却只退定金不给违约金，这样的行为令人愤怒，大家找到了售楼处现场的几个负责人要说法。如果开发商拒绝履行购房协议，那么购房者又如何维权呢？

江苏濠阳律师事务所张健说，书面合同约定了定金条款，这种定金条款只要不是双方约定的解约定金，那么，这份合同任何一方单方面不好解除。法院可以判决开发商履行合同，消费者或者购房人可以申请法院把这套房子冻结掉，开发商想处置想卖给别人都不好卖。