近期不少城市都出台楼市限购政策。9月我省房价涨幅最大的是无锡，环比上涨6.83%，涨幅仅次于郑州的6.92%，居百城第二位。

　　荔枝新闻记者今天（10月3日）从无锡市获悉，10月2日无锡成立了房地产市场调控协调领导小组，组长、副组长由该市政府领导担任，成员由各地区相关部门负责人组成，同时出台《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》，提出：即日起，无锡房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；暂停对已拥有一套及以上住房的非无锡市户籍居民家庭出售新建商品住房。

　　在土地出让方面，《意见》中提出，国土资源部门组织土地出让时，要设定土地出让最高限价，当网上竞价达到最高限价时，仍有2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为重新挂牌或者摇号产生竞得者。此外，即日起，根据《意见》要求，无锡居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；对已拥有1套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由不低于30%调整为40%，并报省级市场利率定价自律机制商议通过后实施。

　　无锡这次出台的《意见》也对房价进行了约束，即要求房地产开发企业应合理确定并申报商品住宅价格，经价格主管部 门备案后须一次性公开每套准售房源价格，严格执行明码标价和“一价清”制度，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者与其进行交易。实际销售价格 不得高于申报价格，申报价格3个月内不得调高，3个月后需调高的必须重新申报价格备案。

　　据了解，今年以来，无锡楼市异常火爆，商品住宅去化周期从年初的18个月快速下降到现在不足6个月。中国指数研究院公布的9月份全国百城价格指数显示，无锡房价涨幅自8月排名全国第一后继续飙涨，以6.83%的环比涨幅位居全国第二、江苏之首。无锡地价也频频刷新纪录，最高地块楼面价已经突破1.8万元/平方米。外地人蜂拥抢房是无锡房价疯涨背后的重要推手。根据无锡市房屋交易中心的统计，自今年3月以来，无锡每个月商品住宅成交量中超过4成被外地人买走，到了8月，这一比例更是达到67%。