位于南京秦淮区大光路的金基尚书里小区是新建小区,去年6月,开发商分别对1、2、3、4号楼进行了单元门厅改造,在原有门厅基础上,向外扩建了20多平米作为新的单元门厅。由于没有规划手续,小区住户许先生立即向大光路街道城管进行了实名举报。事到如今已经一年过去了,这些门厅依然没有拆除。
许先生家住4号楼2楼,4号楼的门厅平台就在他家窗户下。记者在现场看到,扩建后的门厅大约有20多平米,比起原来的门厅,显得更气派,更上档次。许先生表示,新的门厅建好后对他家的影响最大。
投诉人许先生:'原本我能看到绿化看不到了,每天只能看到平台,第二安全是个大问题,小区住满以后,人员复杂,现在和隔壁的是通的,小偷爬上来后果不堪设想。'
许先生随后向记者提供了金基尚书里小区的规划图纸,从图纸上看当初小区的规划确实没有门厅扩建的部分。许先生说,开发商开始建门厅时他就向街道城管举报,去年10月19日,大光路街道城管开出了限期拆除告知书,但门厅至今并未拆除。
投诉人许先生:'街道城管负责人讲他们一定按照法律办事,每次去都是这样说,实际上光有言行没有行动,我们想不通。'
在许先生多次实名举报后,秦淮区城市治理办公室针对此事在今年7月20日向大光路街道下发了督办通知单,通知单上明确写明“金基尚书里小区4幢门厅,经查未取得建设工程规划许可手续”。既然连区督查办都已经明确该门厅没有取得规划许可证,要求街道针对此事迅速采取措施,为何这处门厅却安然无恙呢?记者找到了大光路街道城管办。负责人表示,从去年7月份接到投诉之后他们就已经开始走执法程序,目前还未走完。
秦淮区大光路街道城管科负责人:'以前是按照以前的老程序走的,到五月份要求所有搭建要拆除要有违建认定,要由市规划局认定,我们老程序走的差不多了,然后这个小区是高档小区,里面住的居民很懂,说我们程序有瑕疵,没有认定,我们和执法中队讲了,上报执法大队重新做了认定,现在还没有下来。'
负责人表示,老程序走了七八个月的时间现在已经作废,而重新走新的执法程序还需要七八个月的时间,这样就耽误了不少时间,此外在执法的过程中,他们也遇到了其他阻力,原因就是这栋楼的其他业主都非常支持保留这处违建门厅。记者在大光路接到城管办也见到了小区的不少其他业主,他们表示,门厅的存在是对业主出行安全的一个保障。
小区业主:'全楼业主都不同意拆除,这个门头保障安全,楼上不小心掉东西砸到怎么办。我们的意思是给投诉人一定的补偿,哪怕有关部门罚款开发商都不要拆这个门厅。'
大光路街道城管部门表示,目前这处门厅的存在属于合情不合法,这处门厅到底应不应该拆除,如何拆除,他们还要继续汇报。
秦淮区大光路街道城管科负责人:'这个门厅是无偿做的,是房屋都交付以后做的,但是没有手续,下一步我们按照程序走到位,需要上级部门协调,其他市民反映强烈,也要考虑其他业主情绪。'
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