家住南京江宁区宋墅路1号商苑新村小区多名业主向我们反映，前段时间小区业主委员会请施工单位，将小区四栋楼的负一楼自行车库改造成储藏室，而后以每平方米两千元的价格出售给业主。这样的储藏室真的靠谱吗？

今天（8月19日）上午，荔枝新闻记者来到了商苑新村小区，在小区的4、5、6、7栋负一楼中间分别有一个长长的过道，过道两边被隔成了一间间的储藏室。按照业主的说法负一楼原本是自行车库，后来被小区的业委会请施工人员隔成了一件件的储藏室。

小区工作人员表示：“以前放电动车自行车的，改成储藏室开始卖钱了。过了春节后就改造了，准备卖2000一个平方。”

记者粗略估算了一下，每栋楼的储藏室有20间左右，每个储藏间的面积在十几个平方。由于地下停车库被挪作他用，很多市民把车子停在了门口以及草坪上。业委会为何要改造小区的自行车库呢？记者试图联系上业委会的负责人，但对方的电话一直处于关机状态。为了进一步了解情况，记者找到了小区物业公司，负责人表示，改建的行为并没有到他们这里备案。

物业公司负责人：“这个事情要问业委会，物业没有权利改造，工程不是我们物业做的，我们不知情。”

那么这种改建自行车库的行为到底有没有相关的手续呢？记者来到江宁区规划局，工作人员表示，自行车库作为小区的公共配套设施，其用途是不能随意改变的，业委会的这种行为已经违规。

南京江宁区规划局工作人员表示：“非常明确下面是自行车库，目前没有跟我们申报变更。自行车库属于小区配套设施不能进行更改的，即使向我们申请审批，我们也不会审批的。”

江宁区住建局工作人员也表示，即使是经过小区大部分业主的同意，任何没有经过审批就改造的行为都是违法的，而且储藏室没有办法办理两证，购买者的权益也无法保证。

南京江宁区住建局工作人员：“改建附属设施需要经过业主大会同意，才能改建，但是经过同意之后还有两个条件，第一要符合相应法规，走正常手续，第二不得妨碍相邻权利人。”

接到举报后，淳化街道城管执法人员来到现场，执法人员表示他们将配合多个部门对违建储藏室进行拆除。