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南京市民王女士在江宁区中海国际社区海麒花园购买了一套商品房,6月30日房屋交付以后,王女士就着手装修。然而在装修的过程中,王女士却发现小区的天然气竟然没有开通,小区没有通气为何就提前交付了呢?
荔枝新闻记者来到位于江宁区麒麟科创园附近的中海国际社区二期海麒花园小区,发现小区多数业主还正在装修。有些装修进度较快的业主发现,小区竟然未通天然气。“我们现在安装热水器,燃气灶,都没有办法检测,都一个半月了。”小区业主说。
小区业主表示,新房是今年6月份交房的,目前装修已接近尾声,入住后如果没有燃气,生活很不方便,他们向开发商和燃气部门多次反映,但是问题始终没有解决。“购房合同上写的很清楚,房子交付通水通电通气,燃气公司说十天挂表,但是一直没有挂,后来说管道验收不合格,也没说什么时候通气。”一位业主气愤地说。
江苏苏博律师事务所薛灿灿律师表示,合同上明确约定房屋交付的条件是通水通电通气,现在交付时没有通气,故涉及交付瑕疵,是可以要求开发商通气,属于开发商的义务。那么为何中海国际社区在交房之后仍然没有开通天然气呢?荔枝新闻记者找到了中海海麒花园管理处。一位工作人员表示,目前天然气的确没有开通,开发商是为了赶工期才提前交付的。“因为工期赶所以没有来得及,应该是先验管道再交房,这次比较急,所以先交房了。”工作人员解释,目前物业也一直在和燃气公司协商,燃气公司已经开始进行管道排查工作。
随后荔枝新闻记者拨通江宁区燃气公司的咨询电话,工作人员表示,中海国际社区二期天然气没有开通和验收未通过有关。目前问题已经解决,小区业主在下周就可以申请开通天然气。
南京江宁区燃气公司工作人员告诉记者,“明天就可以申请了,可能是之前管道没有衔接好,只要有一个管子漏气都不会检验合格的,现在已经搞好了。”
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