7月9日下午17：30分左右，南京浦口区天润城7街区，市民黄某报警，称自己的车子被小区物业给锁了，报警求助，接警后泰山新村派出所民警立即赶至现场。

　　现场看到，一辆停在车位上的外牌奥迪车已被大锁锁住了后车轮，据保安称，锁车原因是该车主不听物业调度，物业没办法后才锁了该车，据称，上午时他们就通知黄某前来移车，可黄某答应后竟一直不来，再次打电话催促时，他又说没空过来，一会功夫就改口了，因该停车位已被租给别的车主，他们要在车位上喷车号，可该奥迪车主（黄某）愣是不配合！而据随后匆匆赶来的奥迪车主黄某称，自己的确接到了物业电话要求移车，可自己当时正在公司上班，一时半会根本赶不过来，况且物业保安态度很不好，自己很生气，因此就一直没来移车，自己也是交了停车费的，前两天才刚刚交上半年的停车费（100元/月），停车费一分都没少交！据悉，本来该小区小区都是没有喷涂专用车号的，业主只要缴费，在小区的任意停车位上都可泊车，可现在对外私租车位后，很多车位即使空着也不能停了，这就使得本来就很紧张的停车位愈发紧张，这也招致了很多小区的车主不满!黄某表示，物业对外出租停车位，理应征得广大业主的同意才行，如此私租行为显然很不靠谱，也很不合理！

　　最终，经民警现场调解，物业保安同意打开车锁，对小区车主不满将停车位对外出租一事，保安表示他们将会汇报给领导处理，在具体答复或方案没有下发之前，他们仍然需要按原规定执行。民警督促物业在决定出租停车位之前，理应事先与广大业主协商，在征得业主同意后方可执行具体的出租事宜。物业对此表示接受，一场锁车纠纷因此也顺利解决。

　　警方提醒，小区地面车位是占用的小区公用绿地，所有权理应归广大小区业主共有，物业无权私下占有或转租给他人，但可行使必要的管理权限。本案中，物业私租停车位一事显然并无法律依据，如在车位空余的情况下可以对外出租，也应事先取得业主的理解和支持方可。