最近几个月，南京房价不断上涨。南京市民周先生向我们反映，他们幸运地赶在房价疯狂上涨前买了房，可还没来得及高兴，开发商竟然通知他们：房子不卖了。

　　周先生介绍，去年11—12月之间，他在边城V时代广场项目C栋，以单价16000元/平米，先后购入了两套户型面积58㎡和68㎡左右的房子。因为房源性质为商业公寓，按规定需先交纳50%的首付款，剩余50%可办理贷款。先后交纳了两套房的首付款之后，周先生与开发商签订了两份合同文本。第一本合同很快就交给了周先生，但第二本却迟迟没有下文。就在跟售楼处经理催要售房合同的过程中，对方突然表示房子不卖了。

　　购房人 周先生'正常来说交钱七天就应该给我们合同，我们要合同，他说合同在办各种理由推诿。今年3月我们要合同，他说房子给不了我们了，要求我们把房子退掉。'

　　一听这话，周先生当时就懵了。周先生回去后一打听，还有30位业主有着同样的遭遇。有人和他一样，交了首付款，至今拿不到合同；还有人，商品房合同早在去年11月份，就经过房产部门的备案，竟然也被开发商告知，房子不卖了。

　　购房人许先生'有人是付了全款，有人是贷款的，我们贷款没下来，我们付全款他不收，派出所调解，他们也没有答复，说怀疑我们付款能力。又说领导不在。'

　　周先生等购房者到售楼处咨询，被告知按揭贷款办不了，不少购房者通过多方关系凑齐了尾款，没想到开发商却连余款也拒绝接受。记者了解到，边城V时代坐落在中山北路和热河南路交界处，属于江苏边城发展集团开发的楼盘。去年9月下旬，滨江地区以20.8亿价格拍出当时的新地王，楼面价高达22000多。今年3月份的一次土地拍卖中，滨江再出地王，楼面地价29899元。而边城V时代的开盘价是多少呢？每平米16000多。业主猜测，开发商突然不肯卖房，应该和房价上涨有关。

　　购房人许先生'房价涨了不愿意卖给我们了，我们买的1万6，现在隔壁的都已经两万八了，涨了一万元每平方，利润比较大不愿意卖了。'

　　事情真相究竟是什么呢？今天上午，记者跟随业主们找到边城V时代广场售楼处。售楼处一位工作人员表示，自己没有权力解释，合同到底能不能继续履行？这位负责人拒绝对媒体表态。

　　售楼处负责人'（什么原因不卖房了)我要是能确定直接说不就行了。因为领导没有给我回话，我没有办法回答。'

　　购房者表示，为什么不卖房总要给大家一个合理的说法。如果说要涨价，或者要变更合同，那要双方协商。现在开发商的态度就是毁约并给一点利息，拒绝协商。

　　购房人 周先生'每次来都说找领导，然后就没有消息了。来交钱也没人接待，楼下的小姑娘都换了好几个了。'

　　那么购房者到底应该如何维护自己的权益呢？随后，记者找到了南京市房产交易管理处，商品房管理科工作人员表示已有多名购房者投诉该楼盘。

　　南京市房产局商品房管理科 工作人员'你把证据留好，你的合同在这里，你们这个属于合同纠纷。你有合同你说退房就退房了。延期交付有违约责任。'

　　工作人员表示，他们将对购房者信息进行登记，并将联系开发商做进一步调查。法律界人士表示，现在开发商要求解除合同，并未说明原因，因此从目前来看，开发商的要求是缺乏事实与法律依据的，购房人有权要求继续履行合同。但从签署的合同来看，对买房人非常不利。

　　江苏法德永恒律师事务所律师 巫蓉 '里面很多条款都是可以勾选的，比如说延期交房的违约责任，房产局给了三个选项，比如这个违约赔偿万分之多少，但是买房人都没有把万分之多少填上去。'

　　因为协商无法达成一致，目前，已有业主诉诸法院，打算通过法律途径解决此事。对此我们也将持续关注。