关注楼市的人肯定知道最近还有一个热点话题，那就是“上海链家事件”，2月24日最早曝光，两天后，链家董事长承认他们确实有问题，3月1日，链家董事长又公开致歉。我们注意到，上海链家事件的导火索就是“独家代理”，而这个“独家代理”在南京也惹了不少麻烦。

　　去年2月份，丁先生想把一套位于主城62平米的二手房卖掉，有一家中介公司工作人员找到他，说只要和他们签订一份“独家代理”协议，他们就能帮丁先生在3个月之内卖掉房子。丁先生称，独家代理的内容就是3个月之内只能在他们这家中介公司成交 不可以去其他地方成交。

　　丁先生和这家房屋中介公司签订了“独家代理”协议，可这套总价105万元的房子挂了两个多月也没卖出去。这时，有一对小夫妻通过丁先生的朋友看中了他的房子。考虑到和那家中介公司签订的独家代理合同期还没到期，丁先生就先收了对方5万块钱的定价，双方约定好过1个月后再去办交易手续。可中介公司不知道怎么知道了这事，开始对丁先生“不依不饶”。

　　丁先生：就各种打电话 质问包括辱骂 威胁我的行为，更过分的是到家里骚扰我父母，说我违约要赔付他们费用。最后我和中介谈他们还是坚持要24000，最后给了6000才解决。

　　丁先生，如果以后他还卖房或是身边朋友卖房，他一定以自己的切肤之痛告诫他人千万不要再签什么“独家代理”协议了。记者也从其他房屋中介公司了解到，在南京，“独家代理”是不少传统门店中介，锁定客户、囤积房源的一个惯用手法，而很多的二手房交易纠纷就由此产生。

　　2015年10月26号，南京市房管局存量房市场管理科发布通知，要求“取消独家代理信息发布的交易限制”，但对中介公司推出的“独家代理”服务却并没有叫停。记者从南京市房管部门了解到，独家代理是中介公司自行推出的一项服务，说是服务客户不如说是“绑架房源”。现在利用网络平台传播信息最快捷，依靠门店推介房源的方法已经面临淘汰。而律师表示：独家代理协议实际上是霸王条款。