关于近期楼市回温，全国人大代表、江苏省住建厅厅长周岚向荔枝新闻记者表达了她的观点：去库存必须精准，因城施策。

　　周岚说，房地产去库存，在各个地方的情况不一样。比如前不久住建部在四川峨眉山开会，当地城镇化程度比较低，许多农民在山里住着，愿意到城镇生活。类似的地方去库存，农民进城就是重要动力，政府为农民提供一定的支持优惠。

　　但是，去库存不应是简单的泛泛而论，而要因城施策，精准调控。周岚举例说，对于城镇化率高的地方，情况与之前说的就不一样，主要问题就可能是已在城市里工作了很久的农民工，也就是所谓的常住人口市民化问题。“中国这么大，不能一揽子谈，即便是去化周期相同的城市，比如都是20个月的去化期，但是一个人口流入地的城市，和一个人口流出地的城市，看起来周期一样，对策就不能一样。”

　　周岚认为，国家的政策刚出来不久，需要理智冷静地观察政策的后续效果再来动态追踪，而不是简单的抓住问题的一端，需要综合全面客观分析，另外最重要的还是要结合地方的具体情况。“市场本身就有百姓的参与，也包含预期的参与，所以去库存实际上是个互动的过程，政策和市场有一个互动，所以要追踪观察，在尊重这个规律的前提下，精准调控。”