新房市场没有新房源推出，二手房市场不愁没货，继三部委发布降税的新政后，南京的二手房市场接近疯狂，房东不抬价不卖房，买房只要觉得价格能承受，立马下单；最为夸张的是，一套优质房源挂出来当天，有十几组客户看房，随即成交。

　　今天，记者来到了一家二手房电商销售办公区，洽谈室内买房和卖房一波接着一波的换，一位二手房经纪人刚陪客户看完房回来，说到眼下的市场，二手房经纪人表示在这行也干了几年了，这样场景还真没遇过。

　　这位二手房中介经纪人介绍，房子一出来，就有电话过来，哪怕是以前很难出手的，现在也快的很，房东坐地起价，就看谁给的价格高，买房人也不管，房子看的人越多他越紧张，加个几万就买了。 就在前两天，一套优质房源刚挂出来，当天就有多家中介带客看房，统计下来共有八十多人，最终加价十万卖给了自己的客户。真的是疯了，看房时想不到房子里面全是人，根本没有空的地方。

　　根据统计，这段时间南京的二手房市场，不论什么类型的房源，面积大小，去化速度都很快。而从购买群体来看，主要是以刚需客和改善客为主，也有少量的投资客出现。

　　南京搜房二手房电商负责人介绍，这几天的成交量一天是一百多单，是平时的三倍，2013年都没有出现过这样的情况；加价方面，这最多加的是五十万，但最后没有成交，一般加价在十万以内的，客户觉得差不多会认可。

　　业内人士发出提醒，眼下的买房似乎变成了抢房，买卖双方都要保持理性，尤其是购房者，购买二手房一定要自己观察房源情况。二手房和新房不一样，房子自身或许存在某些弊端；而现在的情况是，只要价格合适就买，根本就不考虑房子本身，建议大家还是要看好房源本身，不要买完后后悔，而房东如果诚心卖房，加价也不好太狠，就目前的市场，再好的房源加价几十万，一般是很难成交的，所以双方都要理性对待。