今年7月中旬，我们节目报道了南京老城南现存的一处市级文保单位'朱状元府'开启大修的消息。将近5个月过去了，按照预 订工期，计划年底就完成修复的清代状元府，现状如何呢？

今天，记者再次来到施工现场。朱状元府，位于南京朱状元巷、莫愁路路口，是一座标准的清代三进民宅。作为清代状元的府邸，无论是文化价值还是文物价 值，在南京的老城南来说，都已经是非常稀有。今年7月份启动大修至今，这座老宅变化已经非常明显。 残破的屋顶木质结构基本上都更换掉了，原本几十根支撑房屋的圆木柱，根据损坏的程度不同，进行了修补和更换。 而一些精美的雕花房梁，依然被保留。

南京市文广新局文物处的负责人说，朱状元府清代建筑为三家国有单位所有，其中两家属于秦淮区政府，另一家属于市属单位。这处清代老宅也曾对外进行了出租。这里自从1992年公布为市级文物保护单位后，没有一家单位愿意承担维修的责任。在房屋岌岌可危的情况下，去年，南京建邺城镇建设 开发集团有限公司开始对仓巷、朱状元巷地块进行工程开发建设，项目范围就包括朱状元府。由于担心桩基灯大型作业，将本来就已经 破败的建筑震塌，造成文物的损坏。南京市文广新局与开发商沟通后达成协议，最终由开发商南京建邺城镇建设开发集团有限公司承担 了修缮工作。

南京建邺城镇建设开发集团有限公司负责人介绍，搬迁里面的住户就花了将近2000万，单文物修缮的成本就在300多万。三进的清代民宅，修缮体量不算小。为了节约成本，开发商提交文物部门的修缮方案是落架大修，也就是将文物拆除重建。南京市文广新局表示，落架大修就是复建，直接影响文物的价值。因此，要求开发商采取揭顶和机械抬升的方式来维修。

江苏省文化厅文物保护专家组表示，古建筑顶部木结构损坏都比较厉害，揭顶就是对顶部进行维修，做防水防腐。下面的结构不动。南京市文广新局文物处副处长 张国祥介绍，所有的木结构不动，把一些结构上，有一些腐朽的地方，按照我们现在新的处理的方式，比如讲顶升的方式，把糟朽的地方，替换掉。 在施工现场，工人们都是来自苏州金山古建园林建设公司，有着多年古建筑维修的经验。记者看到，一些新换上的木头柱子， 都要进行打磨和防腐防虫的措施。 一位施工工人介绍，这是新柱子，给它主体搞好后，上面快要搞好，毛糙的给他光磨，然后上油漆。并且新木料把皮一打掉之后，就有裂纹，有裂纹就给补上去。

按照预定工期，朱状元府的修缮将在12月底完工。但是，受到前段时间工地停工的影响，修缮完工的日期将推迟至明年1月底。 文物部门也透露，在朱状元巷的建设项目完成后，修缮后的清代建筑，将作为南京建邺城镇建设开发集团有限公司的企业展馆使用，对市民免费开放。如果房子修好后，原来的三家产权单位再回来要房子，就必须拿出自己本该承担的修缮费和租户搬迁的安置费。