2015年11月，南京的刘女士委托一家中介公司帮忙卖房。经中介公司联络，刘女士在和买家签订合同之后，因为房款过户问题，刘女士想要终止合同。没想到中介方则认为，这是卖家刘女士的单方面行为，于是扣押了该房屋的房产证。这到底是怎么回事呢？

刘女士称，她和买家签订的合同上规定，200多万的房款应该在12月10号打入监管账户，并办理过户手续。但12月10号过去了，他并没有受到房款，所以想要取消合同。但中介公司却不同意刘女士单方面取消合同，并将刘女士的房产证扣押住。中介公司称，之所以房款过户逾期，是因为银行耽搁了。

随后中介公司也叫来了买了刘女士房子的徐先生来协商，但徐先生表示，自己交了定金又办了贷款，最关键的是当初买房是为了孩子上学，所以不同意取消合同。

房主刘女士坚称，因为房款逾期，没有准时打到自己的帐户上，所以要中止合同，拿回自己的房产证。但买房的徐先生则表示，买房是为了小孩上学，自己不愿意退房，事情陷入了僵局。此时，中介公司又表示，刘女士突然反悔的真正原因是，刘女士把房子卖出后，这套房子又升值了几十万。

中介公司的工作人员称，在刘女士和徐先生签完合同之后，刘女士依然将自己的房子挂在网上出售。看到房子又升值了，这才反悔想要中止合同。

中介公司工作人员表示，按照目前的市场行情。在刘女士卖完房子之后，这套房子应该升值了足足几十万。

此外，记者了解到，刘女士所说的房款没有准时到帐，是实事，但中介和买家表示，他们安全按照合同规定的时间在操作，是第三方银行在打款时耽搁了，并且在合同上，也没有注明说房款逾期就要取消合同。这也使得这起三方纠纷是各说各的理。民警随后将刘女士、徐先生、中介公司工作人员三人带回派出所做笔录。买房的徐先生表示，如果刘女士执意取消合同，他将把房主告上法庭。目前，此事仍在协商处理之中。